Korraldus: Tehnika tn 24, Tartu linn ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Tehnika tn 24, Tartu linn ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Reg. number:	613
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	11.06.2019
Jõustumise kp:	11.06.2019
Eelnõu:	Tehnika tn 24, Tartu linn ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Failid:	LVK2019061100613.bdoc ( 23 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	11. juuni 2019. a. nr 613
Tehnika tn 24, Tartu linn ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Tartu Linnavalitsuse 18. detsembri 2007. a korraldusega nr 1481 jagati Turu tn 48 kinnistu 14 reaalosaks ning määrati uuele tekkinud reaalosale aadressiga Tehnika tn 6 (uus aadress Tehnika tn 24) maa sihtotstarbeks 100% tootmishoonete maa.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja eelprojekt Tartu linnas Tehnika tn 24 sõidukite teeninduse hoone püstitamiseks. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 27. septembri 2005. a korraldusega nr 1461 kehtestatud Ropka tööstuspargi detailplaneering.

Kehtiva detailplaneeringu kohaselt on Tehnika tn 24 krundile määratud katastriüksuse sihtotstarbeks 100% tootmismaa, kuid samas on määratud ehitatavate hoonete võimalikud loendid ehitise kasutamise otstarvete järgi. Detailplaneeringus toodud hoonete loendis on lubatud ehitise kasutamise otstarbena märgitud ka sõidukite teenindushoone, seega vastab koostatud ehitusprojekt detailplaneeringule. Maakatastriseaduse kohaselt vastab sõidukite teenindushoone ärimaa sihtotstarbele ning kuna kavandatav tegevus vastab detailplaneeringuga lubatud ehitise kasutamise otstarbele, siis on põhjendatud muuta maakasutuse sihtostarve 100% ärimaaks.

Käesoleval juhul määratakse maa sihtotstarve ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 3 järgi ehitusloas märgitud hoone kasutamise otstarbe alusel 100% ärimaaks. Tootmispinda hoones ei ole.

Võttes aluseks ehitusseadustiku § 3 lg 3,

§ 39 lg 1,

maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 3 ning Tartu Linnavolikogu 28. juuni 2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusluba Tehnika tn 24 sõidukite teeninduse hoone püstitamiseks.

2. Muuta Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Tehnika tn 24 (katastritunnus

79511:008:0029

, kinnistu registriosa nr

5409403

, sihtotstarve 100% tootmismaa) katastriüksuse sihtotstarvet ning määrata katastriüksuse uueks sihtotstarbeks 100% ärimaa.

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Tartu linn, Tehnika tn 24 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

4. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Raimond Tamm
abilinnapea linnapea ülesannetes

Anneli Apuhtin
õigusteenistuse juhataja linnasekretäri ülesannetes