Tartu Linnavolikogu 12. oktoobri 2017 otsusega nr 501 kehtestatud Ravila tn 14a // 14b // 14c krundi detailplaneeringu alusel on moodustatud Tartu Ülikoolile kuuluvast planeeringualast kaks krunti avalikult kasutatavate tänavate laiendamiseks. Teeprojekt näeb ette Tartu Ülikoolile kuuluvatele transpordimaa sihtotstarbega kinnisasjadele Viljandi maantee T33 ja Ravila tänav T16 tee-ehitustöid. Tee ehitamiseks on vajalik Tartu linnal omandada kinnisasjad.
Tartu Ülikooli nõukogu otsusega 12. juuni 2023 nr 13 lubati tasuta võõrandada Tartu linnas asuvad Tartu Ülikoolile kuuluvad kinnistud Viljandi maantee T33 (kinnistusregistriosa nr 20950350, katastritunnus 79301:001:1088, pindala 1354 m², sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Ravila tänav T16 (kinnistusregistriosa nr 20950450, katastritunnus 79301:001:1087, pindala 2701 m², sihtotstarve transpordimaa 100%) Tartu linnale.
Kinnisasjad piirnevad Viljandi maantee ja Ravila tänavaga, asudes Tartu linna ühe intensiivsema liiklusega ristmikul. Kinnisasjadele kavandatud tööd parandavad liiklusohutuse taset ristmikul ja tänavatel.
Kinnistusregistriosa nr 20950350 kolmandasse jakku on kantud isiklikud kasutusõigused Telia Eesti AS kasuks, Tartu linna kasuks sõidu-, kergliiklus ja jalgtee rajamiseks vastavalt 14.09.2015 lepingule, AS Tartu Veevärk kasuks ja Elektrilevi OÜ kasuks.
Pärast Tartu linnale teemaa omandamist ei ole teeservituut katastriüksusel Viljandi maantee T33 (registriosas nr 20950350) enam vajalik, kuna tee on avalikult kasutatav, seega on asjakohane registriosast nr 20950350 isiklik kasutusõigus Tartu linna kasuks kustutada.
Kinnistusregistriosa nr 20950450 kolmandasse jakku on kantud isiklik kasutusõigus AS Tartu Veevärk kasuks.
Kinnisasja avalikes huvides omandamisel on kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 17 lõike 1 kohaselt vajalik maksta kinnisasja omanikule menetluses osalemisega kaasnevate asjaajamise kulude eest ühekordset täiendavat hüvitist, mis vastab Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni eest. Ühekordse täiendava hüvitise suuruseks kujuneb 156 eurot.
Võttes aluseks asjaõigusseaduse § 641, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 4 lg 1 p 8, § 17 lg 1, Tartu linnavara eeskirja § 6, ning arvestades Tartu Linnavolikogu 12. oktoobri 2017 otsusega nr 501 kehtestatud Ravila tn 14a // 14b // 14c krundi detailplaneeringut, Tartu Ülikooli nõukogu 12. juuni 2023 otsust nr 13, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Omandada Tartu linnale tasuta koos oluliste osadega Tartu Ülikoolilt järgmised kinnisasjad:
1.1 Viljandi maantee T33 (registriosa nr 20950350, katastritunnus 79301:001:1088, pindala 1354 m², maakasutuse sihtotstarve 100% transpordimaa) pärast reaalservituudist vabastamist;
1.2 Ravila tänav T16 (registriosa 20950450, katastritunnus 79301:001:1087, pindala 2701 m², maakasutuse sihtotstarve 100% transpordimaa).
2. Nõustuda 14.09.2015. a sõlmitud lepinguga tee avaliku kasutamise tagamiseks seatud isikliku kasutusõiguse kustutamisega punktis 1.1 nimetatud kinnistult.
3. Maksta kinnisasjade omanikule menetluses osalemisega kaasnevate asjaajamiskulude eest ühekordne täiendav hüvitis 156 eurot.
4. Kinnisasja võõrandamisega seotud kulud maksab Tartu linn.
5. Tartu linna esindaja käesolevas korralduses nimetatud eesmärkide saavutamisel on linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
6. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
7. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korralduse teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Tartu Linnavalitsuse 27.06.2023 korraldus nr 698 "Tartu linnale kinnisasjade omandamine Tartu Ülikoolilt tee ehitamiseks"