Õigusakti eelnõu: Loa andmine Küütri Holding OÜga äriruumi üürilepingu pikendamiseks

Akti väljaandja:	Tartu Linnavolikogu
Akti liik:	Otsus
Teema:	Loa andmine Küütri Holding OÜga äriruumi üürilepingu pikendamiseks
Reg. number:	LVK-O-0389
Seisund:	Lõpetatud
Koostamise kp:	31.08.2021
Koostaja:	Eva Lääne
Ettekandja:	Gea Kangilaski
Esitab:	linnavalitsus, 31.08.2021 istungi protokoll nr 71
Juhtiv komisjon:	Rahanduskomisjon
Seosed:	Linnavalitsuses menetletud eelnõu: Rahanduskomisjoni protokoll nr 45:
Õigusakt:	Tartu Linnavolikogu 17.09.2021 otsus nr 363 "Loa andmine Küütri Holding OÜga äriruumi üürilepingu pikendamiseks "
Failid:	Tartu_Linnavolikogu_Otsus_2021_LVK-O-0389.pdf ( 71 kb )

EELNÕU

TARTU LINNAVOLIKOGU
OTSUS

Tartu	31. august 2021. a. nr LVK-O-0389
Loa andmine Küütri Holding OÜga äriruumi üürilepingu pikendamiseks

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p 8, kohaliku omavalitsuse üksuse finantsjuhtimise seaduse § 28 lg 3 ja Tartu linnavara eeskirja § 5

lg 1 ja lg 2, Tartu Linnavolikogu

o t s u s t a b:

1. Lubada linnavalitsusel pikendada Küütri Holding OÜga (registrikood 14088984) Tartus, Küütri 3 äriruumide üldpinnaga 315,9 m

kasutamiseks sõlmitud äriruumi üürilepingut kuni 31. augustini 2026. a.

3. Otsus jõustub vastuvõtmisele järgneval päeval.

Esimees

Õiend
Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Loa andmine Küütri Holding OÜga äriruumi üürilepingu pikendamiseks " juurde

Kuna Tartu Linnavalitsuse haldushoonete maht ei võimalda tagada kõikidele struktuuriüksustele vajalikke kontoriruume, on olnud vaja linnavalitsuse järelevalveosakonnale ruume üürida. Lähtudes asjaolust, et Tartu Linnavalitsuse haldushooned asuvad kõik raekoja vahetus läheduses, on logistiliselt ja kodanike paremaks teenindamiseks mõistlik linnal puuduvad sobivad ruumid Raekoja platsil või selle lähiümbruses üürida. Sellest lähtuvalt üürib linnavalitsus linnavolikogu loal sõlmitud üürilepingu alusel Küütri 3 teise korruse ruume üldpinnaga 315,9 m

järelevalveosakonna tarbeks. Ruumide üür on 8,06 eurot/m

kuus, millele lisandub käibemaks (üür kuus 2546 eurot, millele lisandub käibemaks). Tasutav üür vastab kesklinna piirkonna turuüürile.

Küütri Holding OÜga sõlmitud Küütri 3 teise korruse üürileping lõppes 31.08.2021. Ruumid on väga heas seisukorras, hoones on olemas lift, mis tagab hea juurdepääsu. Linnavalitsus leiab, et kuna ruumid vastavad linnavalitsuse hetkevajadustele ning praegu pole linnal endal Raekoja platsi või selle lähiümbruses sobivaid vabu ruume, on otstarbekas neid ruume edasi üürida. Linnavalitsus peab mõistlikuks ja põhjendatuks pikendada üürilepingut viieks aastaks tähtajaga kuni 31.08.2026 samadel tingimustel kehtinud lepinguga.

Tartu linnavara eeskirja § 5

lõigete 1 ja 2 kohaselt on seaduses või linnavara eeskirjas sätestatud juhul linnavara omandamiseks või kohustuste võtmiseks vaja linnavolikogu luba. Kohaliku omavalitsuse üksuse finantsjuhtimise seaduse § 28 lõike 3 kohaselt võivad valla- ja linnavalitsus, kohaliku omavalitsuse üksuse ametiasutus ning ametiasustuse hallatav asutus sõlmida lepingu, millega kaasneb väljaminek tulevastel eelarveaastatel, juhul kui sellega on arvestatud eelarvestrateegias. Kui väljaminekuga ei ole eelarvestrateegias arvestatud, võib lepingu sõlmida ainult volikogu loal. Kuna üürilepingu sõlmimise vajadus on perioodiks 2021-2026 ning eelarvestrateegias ei ole selle väljaminekuga arvestatud, tuleb üürilepingu sõlmimiseks küsida luba linnavolikogult.