| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
27. aprill 2018. a. nr LV-IP-0120 |
| Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine krundi Pos 4 (Pikk tn 55b maaüksuse) osas | |
| KUULATI: | linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahvena ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. Esitada Tartu Linnavolikogule otsuse "Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine krundi Pos 4 (Pikk tn 55b maaüksuse) osas" eelnõu.
2. Ettekandjaks Tartu Linnavolikogus määrata abilinnapea Reno Laidre. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Pikk tn 55b reformimata riigimaa maaüksus pindalaga 320 m² asub Ülejõe linnaosas Emajõe kalda ehituskeeluvööndis, krunt on hoonestamata.
Tartu Linnavalitsuse 28. märtsi 2006. a korraldusega nr 480 kehtestatud Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringuga on Pikk tn 55b maaüksusele (detailplaneeringus krunt Pos 4) määratud ehitusõigus 1-korruselise ajutise ehitise kavandamiseks (hoonealuse pinnaga kuni 120 m²), krundi kasutamise otstarbeks on määratud ärimaa. Krundi Pos 4 osas ei ole asutud detailplaneeringut ellu viima.
Tartu Linnavolikogu 14. septembri 2017. a otsusega nr 494 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu kohaselt asub Pikk tn 55b maaüksus alal, mille maakasutuse juhtotstarve on roheala, mis on peamiselt puhkamiseks ja virgestuseks mõeldud loodusliku maa, pargi, parkmetsa või muu vastava maakasutuse juhtotstarbega maa-ala.
Planeerimisseaduse § 140 lg 1 järgi võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada kehtetuks, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima või kui planeeringu koostamise korraldaja soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Planeerimisseaduse § 140 lg 2 järgi võib detailplaneeringu tunnistada osaliselt kehtetuks, kui on tagatud planeeringu terviklahenduse elluviimine pärast detailplaneeringu osalist kehtetuks tunnistamist.
Linn on seisukohal, et krundi Pos 4 osas detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine tagab Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu terviklahenduse elluviimise ülejäänud osas, ei kahjusta naabrite ega avalikke huve ning on linnaehituslikult vastuvõetav. Krundi Pos 4 osas detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine võimaldab ellu viia Tartu linna üldplaneeringu põhimõtted.
Planeerimisseaduse § 140 lg 3 kohaselt esitatakse detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu kooskõlastamiseks asutustele, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb ning arvamuse andmiseks isikutele ja asutustele, kelle õigusi võib planeering puudutada. Keskkonnaamet andis kooskõlastuse 21.05.2018. a kirjaga nr 6-2/18/6879-2 ja Maaamet 22.05.2018. a kirjaga nr 6-3/18/7847-2. Naaberkruntide omanikud arvamusi ei esitanud.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p 33 ning planeerimisseaduse § 140 lg 1 p 2, lg-d 2, 3, 5 ja 6, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Tunnistada Tartu Linnavalitsuse 28. märtsi 2006. a korraldusega nr 480 kehtestatud Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneering krundi Pos 4 (Pikk tn 55b maaüksuse) osas kehtetuks.
2. Linnavalitsuse linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada vastava teate ilmumine kehtetuks tunnistamisest arvates 30 päeva jooksul ajalehes Postimees ning 14 päeva jooksul Tartu linna veebilehel ja Ametlikes Teadaannetes.
3. Otsus jõustub viiendal päeval pärast vastuvõtmist.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine krundi Pos 4 (Pikk tn 55b maaüksuse) osas " juurde
- Osakond on kontrollinud ja kinnitab, et detailplaneeringu osalise kehtetuks tunnistamisega Pikk tn 55b krundi osas on tagatud planeeringu terviklahenduse elluviimine pärast detailplaneeringu osalist kehtetuks tunnistamist.
Eelnõule esitasid arvamuse Keskkonnaamet ja Maaamet:
Linnavalitsuse linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb kehtetuks tunnistamisest teavitada planeerimisseaduse § 140 lg 5 nimetatud asutusi ja isikuid ning korraldada detailplaneeringu osa kehtetuks tunnistamise teate ilmumine 30 päeva jooksul ajalehes Postimees ja 14 päeva jooksul Tartu linna veebilehel ja Ametlikes Teadaannetes:
"Tartu Linnavolikogu tunnistas Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu krundi Pos 4 (Pikk tn 55b maaüksuse) osas kehtetuks."
Pikk tn 55b krundil kehtiva detailplaneering:
Väljavõte linna üldplaneeringust:
Väljavõte linna üldplaneeringust.gifA. Elken
LPMKO