Õigusakti eelnõu: Tuule tn 2b krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avalikule arutelule suunamine

Tartu Linnavolikogu 20. veebruari 2014. a otsusega nr 43 algatati Tuule tn 2b krundi detailplaneeringu koostamine, eesmärgiga kaaluda ehitusõiguse määramise võimalust korterelamu ehitamiseks. Planeeringust huvitatud isik Famila OÜ, planeeringu tellija on Tartu linn.

Planeeritav krunt pindalaga 940 m² paikneb Raadi-Kruusamäe linnaosas. Krunt on hoonestamata. Krundile ulatub ehitismälestise Tuule tn 1 kaitsevöönd ja arheoloogiamälestise Püha Jüri leprosooriumi ja kalmistu asukoha ala.

Tartu linna üldplaneeringu kohaselt asub krunt alal, mille juhtfunktsioon on väikeelamute maa. Planeeringu koostamise algatamise ettepanek on Tartu linna üldplaneeringuga kooskõlas.

Eskiislahendusega on ette nähtud ehitusõigus nelja korteriga elamule, mille suurim lubatud ehitusalune pindala on 175 m² ja absoluutkõrgus 63,01 meetrit. Hoone suurim lubatud korruselisus on kaks. Juurdepääs krundile on antud Tuule tänavalt. Parkimine on lahendatud krundil. Krundile on planeeritud haljastatud pinda 590 m² (millest kõrghaljastust peab olema vähemalt 20%) ja kõvakattega alasid (s.h hoonealune pind) 350 m².

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg 5 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 06. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Kiita heaks Tuule tn 2b krundi detailplaneeringu eskiislahendus.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud detailplaneeringu lähteseisukohti ja eskiislahendust tutvustav arutelu.

3. Määrata arutelu ajaks 6. augustil 2014. a kell 15:00 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum Raekoja plats 3 III korrus.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu koduleheküljel vähemalt nädal aega enne arutelu toimumist.

5. Korraldus jõustub 16. juulil 2014. a.