|
|
|
TARTU LINNAVOLIKOGU
ARENGU- JA PLANEERIMISKOMISJON KOOSOLEKU PROTOKOLL |
|
|
Tartu |
08. mai 2013. a. nr 45 |
Päevakord:
1. Planeeringu Kivi-Pikk-Roosi-Punga tn kvartali hoonestuse eskiisi korrektuur seadusega vastavusse viimise kohta esitatud ettepaneku läbivaatamine
2. Tartu linna üldplaneeringu teemaplaneeringu "Tartu linna ülikoolide, rakenduskõrgkoolide ja TÜ Kliinikumi ruumiline areng" kehtestamine
3. Informatsioon Ränilinna linnaosa üldplaneeringu avaliku väljapaneku käigus esitatud ettepanekutest
4. Informatsioon Aleksandri 51, 53 ja 55 kruntide ning lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal esitatud ettepanekutest
5. Informatsioon Päeva tn 19 ja 21 kruntide detailplaneeringu avaliku väljapaneku käigus esitatud ettepanekutest
6. Informatsioon Viljandi mnt 67 krundi detailplaneeringust
7. Informatsioon Oa tn 10b/10c kinnistul kortermajade ehitusest
1. Planeeringu Kivi-Pikk-Roosi-Punga tn kvartali hoonestuse eskiisi korrektuur seadusega vastavusse viimise kohta esitatud ettepaneku läbivaatamine
Kuulati Indrek Ranniku informatsiooni enne planeerimisseadust kehtestatud planeeringute kohta, Indrek Ranniku, Raimond Tamme ja Jüri Mölderi vastuseid küsimustele ning komisjoni liikmete arvamusi.
Informatsioon võeti teadmiseks (komisjon on teinud otsuse eelnõu osas 3. aprilli 2013. a koosolekul).
2. Tartu linna üldplaneeringu teemaplaneeringu "Tartu linna ülikoolide, rakenduskõrgkoolide ja TÜ Kliinikumi ruumiline areng" kehtestamine
Kuulati Indrek Ranniku ettekannet ning Indrek Ranniku ja Raimond Tamme vastuseid küsimustele.
Otsustati toetada teemaplaneeringu kehtestamist.
3. Informatsioon Ränilinna linnaosa üldplaneeringu avaliku väljapaneku käigus esitatud ettepanekutest
Kuulati Indrek Ranniku ettekannet ja vastuseid küsimustele.
Informatsioon võeti teadmiseks.
4. Informatsioon Aleksandri 51, 53 ja 55 kruntide ning lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal esitatud ettepanekutest
Kuulati Indrek Ranniku ettekannet.
Informatsioon võeti teadmiseks.
5. Informatsioon Päeva tn 19 ja 21 kruntide detailplaneeringu avaliku väljapaneku käigus esitatud ettepanekutest
Kuulati Indrek Ranniku ettekannet.
Informatsioon võeti teadmiseks.
6. Informatsioon Viljandi mnt 67 krundi detailplaneeringust
Kuulati Indrek Ranniku ettekannet ja vastuseid küsimustele.
Informatsioon võeti teadmiseks.
7. Informatsioon Oa tn 10b/10c kinnistul kortermajade ehitusest
Kuulati Raimond Tamme ettekannet, Raimond Tamme, Jüri Mölderi ja Andres Ainti vastuseid küsimustele ning komisjoni liikmete arvamusi.
Komisjoni informeeriti, et:
1) seaduses sätestatud võimalust anda ehitusõigusõigus projekteerimistingimustega ilma detailplaneeringut koostamata on linnavalitsus kasutanud üldpõhimõttena iga üksikjuhtu eraldi kaalumata tingimusel, et esialgsest hoonest säilib vähemalt vundament või osa sellest;
2) linnavalitsuse istungile esitatud ehitusloa andmise eelnõu õiendis oli toodud valeinformatsioon, et kõik vajalikud kooskõlastused on olemas;
3) arhitektuuri ja ehituse osakond on antud juhtumil jätnud välja selgitamata naabrite arvamuse ehitusprojekti osas;
4) naabritele antud tähtaeg oma seisukoha avaldamiseks ei olnud piisav ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt ei tehtud täiendavaid pingutusi naabritega kontakti saamiseks - lähtuti põhimõttest, et vaikimine on nõusolek;
5) linnavalitsus on tellinud ekspertiisi, et selgitada välja, kas hoonete laiendamise maht on olnud lubatud piirides;
6) linnavalitsus jätkab koostööd naabrite ja arendajaga, et leida tekkinud olukorrale lahendus.
Otsustati:
7.1. nentida, et tegemist on äärmiselt kahetsusväärse juhtumiga, kus kahju on tekitatud kõigile asjaosalistele;
7.2. teha linnavalitsusele ettepanekud:
7.2.1. selgitada teenistusliku järelevalve käigus välja, milliste protsesside ja kelle tegevuse tulemusel esitati linnavalitsuse istungile valeinformatsioon kõigi vajalike kooskõlastuste olemasolu kohta;
7.2.2. kaaluda võimalikku struktuurimuudatust arhitektuuri ja ehituse osakonnas eesmärgiga, et ehituslubade andmise ja järelevalvega tegelevad töötajad ei oleks samas alluvussuhtes;
7.2.3. hinnata, kas tuleb muuta ja täpsustada linnavalitsuse üldist praktikat, kuidas on rakendatud seaduses sätestatud võimalust anda ehitusõigus ilma detailplaneeringuta, ning osakonnas kasutatavaid protseduure ja tähtaegu.
| Veljo Ipits | |
| Koosoleku juhataja |
Aune Rumm Protokollija |