Õigusakti eelnõu: Narva mnt 126d krundile seikluspargi rajamiseks projekteerimistingimuste määramine ja Narva mnt 126d maa-ala tasuta kasutusse andmine OÜle Tartu Seikluspark

OÜ Tartu Seikluspark taotleb Tartu linnale kuuluva Narva mnt 126d maa-ala (katastritunnus 79512:025:0066, sihtotstarve üldkasutatav maa) üürileandmist kümneks aastaks eesmärgiga rajada sellele seikluspark. Seikluspark pakub sportlike ja kultuurhariduslike programmide näol vabaaja tegevust noortele ning arendab seikluskasvatust ja seiklusturismi. Maa-alale on kavas rajada parkla, korrastada hooldamata ala pargiks ning ehitada välja seikluspargi atraktsioonid. Projekti partnerid on ka MTÜ Noortemuusikakeskus Rock Down ja MTÜ AK Rahinge.

Kavandatav tegevus on avalikes huvides, kuna pakub aktiivset vabaaja veetmise võimalust noortele, edendab turismi ning võimaldab otstarbekalt kasutada seni hooldamata ja järsu reljeefiga ala. Linnale kuuluva maa tasuta kasutusse andmine on põhjendatud, kuna maa-ala korrastamine ja seikluspargi rajamine nõuab ulatuslikke kulutusi, mille tagasi teenimine ei ole lähiaastatel garanteeritud.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2 ja lg 3, teeseaduse § 19 lg 1 ja lg 5, Tartu linna ehitusmääruse § 26 lg 1 ja lg 4, Tartu linnavara eeskirja § 10 lg 1 p 2, lg 2 p 3 ja lg 5, § 11 lg 1 p 4, lg 6 ning arvestades Tartu Linnavalitsuse 31. oktoobri 2006. a määruse nr 27 "Tartu linna ehitusmääruse rakendusaktide kinnitamine" lisa 9 "Rajatiste projekteerimistingimuste vorminõuded" ning OÜ Tartu Seikluspark avaldust, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Määrata Narva mnt 126d krundile seikluspargi rajamise projekteerimistingimused vastavalt lisale.

2. Anda OÜle Tartu Seikluspark (registrikood 12172143) tasuta kasutusse Narva mnt 126d maa-ala pindalaga 27 114 m², mis on lisas 2 toodud skeemil tähistatud viirutatud alana, järgmistel tingimustel:
2.1. Kasutuslepingu tähtaeg on kuni 1. november 2021. a.

2.2. Kasutaja on kohustatud:
2.2.1 kasutama maad üksnes seikluspargi rajamise ja majandamise otstarbel;
2.2.2 kasutama maad heaperemehelikult ning kandma kõik selle korrashoiuga seotud kulutused;
2.2.3 mitte andma maad allkasutusse;
2.2.4 rajama seikluspargi atraktsioonid hiljemalt kahe aasta jooksul lepingu sõlmimisest, vastasel korral on linnal õigus leping ühepoolselt üles öelda;
2.2.5 võimaldama seikluspargi lahtioleku ajal alale vaba ja tasuta juurdepääsu;
2.2.6 lepingu lõppemisel rajatiste ehitamise eest kasutajale hüvitist ei maksta.

2.3. Kasutuslepingu võib ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt kuus kuud.

2.4. Lepingu lõppemisel heakorrastab OÜ Tartu Seikluspark kasutuses olnud maa-ala ning eemaldab maa-alale püstitatud ehitised, atraktsioonid ja inventari, v.a rajatud parkla ja teed.

3. Volitada OÜga Tartu Seikluspark kasutuslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal avaldada kahe nädala jooksul informatsioon projekteerimistingimuste määramise ja maa rendile andmise kohta Tartu linna koduleheküljel.

5. Korraldus jõustub OÜle Tartu Seikluspark teatavakstegemisest.

6. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.