EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
03. aprill 2009. a. nr LV-K-0450 |
| Pargi tn 4a krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine |
Vastavalt Tartu Linnavolikogu 12.06.2008 otsusega nr 374 kinnitatud lähteseisukohtadele on OÜ Parem Paik poolt koostatud Pargi tn 4a krundi detailplaneeringu eskiislahendus.
Ettepaneku detailplaneeringu algatamiseks on teinud Pargi tn 4a krundi omaniku Juha Ehrlichi volitatud esindaja Alrik Peets 07.05.2008.a. Krunt suurusega 759 m2 asub Karlova miljööväärtuslikul hoonestusalal. Krunt on hoonestamata. Tartu linna üldplaneering näeb krundile ette väikeelamumaa sihtotstarbe, mis annab krundile kuni kahekorruselise väikeelamu püstitamise võimaluse.
Planeerimislahendus näeb krundile ette kahekorruselise, kõrge soklikorrusega üksikelamu püstitamise võimaluse Pargi tn 2 elamuga samale ehitusjoonele. Lahendus on kooskõlas kultuuriväärtuste teenistuse nõudega, et planeeritava elamu suurim lubatud ehitusalune pindala ja hoone kõrgus on väiksemad kui Pargi tn 2 elamul ning hoone arhitektuurne välisilme arvestab naaberhoonete (Pargi tn 2 ja 3) arhitektuurse lahendusega ja sobitub miljöösse. Planeeritava elamu suurimaks lubatud ehitusaluseks pindalaks on määtatud 112 m2 ja suurimaks lubatud kõrguseks 51,3 m. Juurdepääs krundile on kavandatud Pargi tänavalt, parkimine on lahendatud krundil.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg-d 4 ja 6 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Kiita heaks Pargi tn 4a krundi detailplaneeringu eskiislahendus ja võtta see aluseks detailplaneeringu põhilahenduse väljatöötamisel.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Pargi tn 4a krundi detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav arutelu.
3. Määrata eskiislahendust tutvustava arutelu ajaks ....... 2009. a kell 15:00 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel vähemalt nädal aega enne arutelu toimumist.
5. Korraldus jõustub 22. aprillil 2009. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Pargi tn 4a krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine " juurde
Detailplaneeringu eskiislahendus on linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna poolt kontrollitud; see on koostatud vastavalt planeeringu lähteseisukohtadele ning on kooskõlas linnavalitsuse 31.10.2006.a määruse nr 27 lisaga 5.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond teeb ettepaneku nõustuda eelnõus käsitletud krundi detailplaneeringu eskiislahendusega ja võtta see aluseks detailplaeeringu põhilahenduse väljatöötamisel.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada eskiislahenduse tutvustamise kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel:
"Tartu Linnavalitsus kiitis heaks Pargi tn 4a krundi detailplaneeringu eskiislahenduse. Krunt suurusega 759 m2 asub Karlova miljööväärtuslikul hoonestusalal. Planeeringu eskiislahendus määrab krundile ehitustingimused üksikelamu püstitamiseks.
Avalik arutelu detailplaneeringu eskiislahenduse tutvustamiseks toimub ..... 2009 kell 15:00 linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamisruumis 303, Raekoja plats 3, III korrus"
Koostas: R. Kurss
Lpmko planeerija
Pargi tn 4a krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine