EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
22. oktoober 2008. a. nr LV-K-1038 |
| Sepa tn 18 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine |
Sepa tn 18 krundi detailplaneering algatati Tartu Linnavalitsuse 18. märtsi 2008. a korraldusega nr 333 eesmärgiga määrata ehitusõigus krundil asuva lasteaiahoone laiendamiseks. Planeeringu tellijaks on Tartu linn, koostajaks OÜ Parem Paik. Planeeritav ala pindalaga 10 177 m² asub Ropka linnaosas.
Planeeringuga on määratud ehitusõigus Sepa tn 18 krundil lasteaia majandushoonele teise korruse pealeehituseks ja põhihoone kõrvale kahekorruselise juurdeehitise püstitamiseks. Krundi kasutamise sihtotstarve on ühiskondlike hoonete maa. Hoone suurim lubatud ehitusalune pindala on 1450 m². Hoone suurim lubatud katuseharja absoluutkõrgus on 59,3 m. Lubatud katusekalle on 0-20 kraadi. Hoone kasutamise sihtotstarve on koolieelne lasteasutus (12631).
Parkimine on krundisiseselt lahendatud 11-kohalise parklana. Lisaks rajatavatele parkimiskohtadele krundil nähakse ette võimalus parkimiseks Vasara tänaval. Kokku on planeeritud 17 parkimiskohta mootorsõidukitele ja 20 parkimiskohta jalgratastele.
Juurdepääs on lahendatud autotranspordile Vasara tänavalt, jalakäijatel on juurdepääs ka Sepa tänavalt.
Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et linnavalitsuse kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada kõiki osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.
Arvestades eeltoodut ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2 ja lg 6 ja Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Võtta vastu Sepa tn 18 krundi detailplaneering vastavalt lisale.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Sepa tn 18 krundi detailplaneeringu avalik väljapanek.
3. Määrata avaliku väljapaneku kestuseks ..............2008 kuni ..................2008 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajee Raekoja plats 3.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada detailplaneeringu avaliku väljapaneku toimumise aja ja asukoha, kavandatava hoonestuse iseloomu ning olulisemate maakasutus- ja ehitustingimuste kohta teate ilmumine ajalehes “Postimees” ja Tartu linna kodulehel vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust.
5. Korraldus jõustub ... 2008. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Sepa tn 18 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine " juurde
Detailplaneering on koostatud ja seda menetletud vastavalt planeerimisseaduse nõuetele. Planeering on linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas kontrollitud ning see on nõuetekohaselt kooskõlastatud. Osakond on võtnud vastu kaks identset planeeringu eksemplari. Osakond teeb ettepaneku võtta vastu planeering eelnõus toodud sisus.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust järgmise teate ilmumine ajalehes “Postimees” ja Tartu linna kodulehel: "Tartu Linnavalitsus võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Sepa tn 18 krundi detailplaneeringu. Planeeringuala suurus on 10 177 m² ning krunt asub Ropka linnaosas. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on ehitustingimuste määramine krundil asuva lasteaiahoone laiendamiseks. Avalik väljapanek toimub ....2008. a kuni ....2008. a linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajees Raekoja plats 3.".
Koostaja:
Jaanika Luiga
LPMKO planeerija
Sepa tn 18 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine