EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
29. juuni 2007. a. nr LV-K-0967 |
| Soola, Väike-Turu, Sadama ja Turu tänavate vahelise ala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine |
Tartu Linnavalitsuse 27. juuni 2006. a korraldusega nr 1009 algatati Soola, Väike-Turu, Sadama ja Turu tänavate vahelise ala detailplaneeringu koostamine. Planeeringu tellija on Kediiv OÜ ja koostaja Tartu Arhitektuuribüroo OÜ.
Planeeritav ala pindalaga ca 2,2 ha paikneb Kesklinna linnaosas. Planeeringulahendus näeb ette olemasolevate krundipiiride muutmise, ehitustingimuste määramise Soola 3 olemasoleva ärihoone rekonstrueerimiseks ja hoone Kaluri tänava poolsele küljele juurdeehitise püstitamiseks ning Turu 6 krundile hoonestusala määramiseks.
Pos-ile 1 on määratud ehitusõigus olemasoleva hoone rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks max 610 m² ulatuses. Kavandatava juurdeehitise suurim lubatud absoluutkõrgus on 57 m, rekonstrueeritaval hoonel säilib olemasolev absoluutkõrgus 48,93m. Lubatud katusekalded 0-20 kraadi.
Pos-ile 2 on määratud ehitusõigus nelja hoone: kahe büroohoone, bensiinijaamahoone ja kiirtoitlustushoone ehitamiseks suurima lubatud ehitusaluse pindalaga kuni 2933 m². Ehitiste suurim lubatud absoluutkõrgus on 57 m.
Tartu Linnavalitsus kiitis 13. veebruari 2007. a korraldusega nr 215 heaks detailplaneeringu eskiislahenduse. Eskiislahenduse arutelu toimus 2. märtsil 2007. a. Arutelul tehtud ettepanekuid arvestati planeeringu edasisel koostamisel.
Arvestades eeltoodut ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2 ja lg 6 ja Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Võtta vastu Soola, Väike-Turu, Sadama ja Turu tänavate vahelise ala detailplaneering vastavalt lisale.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Soola, Väike-Turu, Sadama ja Turu tänavate vahelise ala detailplaneeringu avalik väljapanek.
3. Määrata avaliku väljapaneku kestuseks ...... 2007 kuni ........ 2007 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajee Raekoja plats 3.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada detailplaneeringu avaliku väljapaneku toimumise aja ja asukoha, kavandatava hoonestuse iseloomu ning olulisemate maakasutus- ja ehitustingimuste kohta teate ilmumine ajalehes “Postimees” ja Tartu linna kodulehel vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust.
5. Korraldus jõustub ...............
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Soola, Väike-Turu, Sadama ja Turu tänavate vahelise ala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine " juurde
Lisaks planeeringule on OÜ Kediiv esitanud osakonnale planeeringu lahendusest tulenevalt ettepaneku maade vahetuseks. Nimetatud lahendus võimaldab välja ehitada Kaluri tänava ja annab võimaluse tulevikus Soola tn laiendada.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust järgmise teate ilmumine ajalehes “Postimees” ja Tartu linna kodulehel: "Tartu Linnavalitsus võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Soola, Väike-Turu, Sadama ja Turu tänavate vahelise ala detailplaneeringu. Avalik väljapanek toimub .... 2007. a kuni .... 2007. a linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajees Raekoja plats 3. Planeeritav ala pindalaga ca 2,2 ha paikneb Kesklinna linnaosas kavandatava Emajõe Ärikeskuse ja bussijaama vahetus naabruses. Planeeringulahendus näeb ette olemasolevate krundipiiride muutmise, ehitustingimuste määramise Soola 3 olemasoleva ärihoone rekonstrueerimiseks ja hoone Kaluri tänava poolsele küljele juurdeehitise püstitamiseks ning Turu 6 krundile hoonestusala määramiseks. ".
Koostas:
Aire Priks
LPMKO spetsialist
Soola, Väike-Turu, Sadama ja Turu tänavate vahelise ala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine