Õigusakti eelnõu: Arhitektuurikonkursi "Lutsu 16 korterelamu fassaadilahenduse ideekonkurss" tulemused

Konkurss algatati Tartu Linnavalitsuse 17.01.2006 korraldusega nr 92 .
Konkurss on korraldatud koostöös Sihtasutusega Tartu Kultuurkapital.
Konkursi eesmärgiks oli leida Lutsu 16 korterelamule kaasaegse ja vanalinna linnaruumi sobiva fassaadilahenduse sobivaim arhitektuurne eskiislahendus. Konkursitöös (pakkumises) pakutav lahendus pidi olema arhitektuurselt kõrgel tasemel, miljöösse sobituv ja praktiline nii edasise ekspluatatsiooni kui ehitamise seisukohalt.
Konkursitööde esitamise tähtaeg oli 18. aprill, laekus 8 konkursitööd.
Mõnel esitatud tööl esines puudusi esitamisnõuete osas (töö märgusõnaga “TERRAKOTA” saabus mitteühtses pakendis; töö märgusõnaga “KÄILAKIVI” saabus kell 16:05). Vaatamata nimetatud puudustele otsustas komisjon kõik tööd suunata edasisele hindamisele.
Pakkumine märgusõnaga “MUNK-RONK” vastavalt Riigihanke seaduse § 35 lg 2 p 5 pakkumise sisulisele läbivaatusele ei kvalifitseerunud, kuna ei olnud esitatud enamusi pakkumise kutse dokumentides nõutud dokumente.

Konkursitööde hindamise komisjon ja eksperdid:
Konkursitöid hindasid komisjoni liikmed:
Tiit Sild, Tartu linnaarhitekt
Oliver Alver, Rakvere linnaarhitekt
Udo Tiirma, Eesti Arhitektide Liidu Tartu sektsiooni esindaja
Merje Müürisepp, arhitektuuri ja ehituse osakonna arhitektuuri- ja linnakujundus-teenistuse arhitekt
Tõnis Kimmel, arhitektuuri ja ehituse osakonna arhitektuuri- ja linnakujundus-teenistuse arhitekt
Maret Eimre, arhitektuuri ja ehituse osakonna kultuuriväärtuste teenistuse vanemspetsialist
Marje Kibal, linnavarade osakonna ehitusteenistuse vanemspetsialist
Mare Laur, Lutsu 16 korterelamu korteriühistu juhatuse esimees
Konkursitööde hindamisest võtsid osa eksperdid:
Mart Siilivask, Muinsuskaitseameti järelevalveosakonna Tartumaa vaneminspektor
Mati Käos, ehitusinsener (Puko OÜ juhataja)
Hillar Toomiste, korteriühistu nõustaja (SA Archimedes projektikonsultant)

Autasude jagamine:
Komisjon hindas konkursitöid vastavalt ideekonkursi eesmärkidele ja arhitektuursetele tingimustele ning otsustas autasud jagada järgmiselt:
I autasu - 40 000 krooni - konkursitöö märgusõnaga "TERRAKOTA"
II autasu - 20 000 krooni - konkursitöö märgusõnaga "KOKUU"
III autasu - 10 000 krooni - konkursitöö märgusõnaga "KÄBI"

Väljavõte konkursi tingimustest konkursitulemuste rakendamisest:
2.6 Konkursitulemuste rakendamine: Ostja soovib (koostöös KÜ “Lutsu 16” esindajatega) alustada ideekonkursi võitjaga läbirääkimisi esitatud hinnapakkumise alusel väljakuulutamiseta läbirääkimistega pakkumismenetluse korras lepingu sõlmimiseks arhitektuurse projekti koostamiseks, välja arvatud juhul, kui projekti jätkamine ei osutu võimalikuks. Ostjal on õigus sõlmida võidutöös pakutud lahenduse arhitektuurse projekti koostamise leping muu isikuga, kui ideekonkursi võitja ei esita pakkumist, keeldub edasisest koostööst või kui ehitusprojekti koostamise tingimused (pakutav hind, töögraafik ja nägemus edasisest tööst) ei ole vastuvõetavad.
10.2 Ostjale jääb autasustatud tööde suhtes omandiõigus.
10.3 Konkursitööde autorid annavad Ostjale õiguse sõlmida võidutöös pakutud lahenduse arhitektuurse projekti koostamise leping muu isikuga, kui ideekonkursi võitja ei esita pakkumist, keeldub edasisest koostööst või kui ehitusprojekti koostamise tingimused (pakutav hind, töögraafik ja nägemus edasisest tööst) ei ole vastuvõetavad. Konkursitööde autoritele jäävad muud isiklikud autoriõigused.
10.4 Autasustatud tööde autorid loobuvad oma varalistest autoriõigustest ostja kasuks.
10.5 Komisjoni otsus on ostjale soovituslik. Ostja võib kõik pakkumised tagasi lükata sobiva ideelahenduse puudumise korral.
10.6 Kui ostja otsustab projekteerija leidmiseks kasutada väljakuulutamiseta läbirääkimistega pakkumismenetlust vastavalt Riigihangete seaduse § 57 lg 1 p 10 ja projekteerimismaksumus koos käibemaksuga ületab 5 % ehitusmaksumusest, siis on ostjal õigus loobuda edasistest läbirääkimistest.
10.7 Ostja võib soovi korral nõuda projekteerimisetapis ideekonkursi võidutöös pakutud lahenduse edasist täiendamist.
10.8 Ostja jätab endale õiguse kasutada autasustatud konkursitöödes (välja arvatud võidutöös) pakutud lahendusi, kaasates lahenduste autoreid, teiste sama tüüpi korterelamute renoveerimiseks. Ostjal on õigus sõlmida arhitektuurse projekti koostamise leping muu isikuga, kui autasustatud konkursitöö autor ei esita pakkumist, keeldub edasisest koostööst või kui ehitusprojekti koostamise tingimused (pakutav hind, töögraafik ja nägemus edasisest tööst) ei ole vastuvõetavad.

Konkursile järgnev tegevus:
Hindamisele kuulunud konkursitöödest korraldatakse näitus. Näitus toimub Tartu Kaubamaja III korrusel (kohviku kõrval) ajavahemikul 28. apr - 28. mai.
Näituse ametlik avamine koos märgusõnadele vastavate nimekaartide ümbrike avamisega ja autorite avalikustamisega on neljapäeval, 4. mail kell 18.00.

Konkursitööd:
Konkursitöö märgusõnaga "TERRAKOTA" - I autasu
Arhitektuurse projekti koostamise maksumus: eelprojekt 477 600, põhiprojekt 318 400 (hinnad sisaldavad nii arhitektuursed osa, konstruktiivset osa, eriosasid kui muid kulusid)
Ehitustööde eeldatav maksumus: > 5 milj. krooni