EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
31. märts 2006. a. nr LV-IP-0127 |
| Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Jaama 205 krundi detailplaneeringu kehtestamine" esitamine | |
| KUULATI: | LPMKO juhataja Urmas Ahvena ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. Esitada Tartu Linnavolikogule otsuse “Jaama 205 krundi detailplaneeringu kehtestamine” eelnõu.
2. Ettekandjaks Tartu Linnavolikogus määrata abilinnapea Anto Ili. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Lisa
Tartu Linnavalitsuse
Istungi protokolli kantava otsuse eelnõu nr nr LV-IP-0127 juurde
TARTU LINNAVOLIKOGU
O T S U S
Nr ……..
Tartus, ”….. “. ............... 2006. a
Jaama 205 krundi detailplaneeringu kehtestamine
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja planeerimisseaduse § 24 lg 3 ning Tartu linna ehitusmääruse § 13 lg 3 p 1, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Kehtestada Jaama 205 krundi detailplaneering vastavalt lisale.
2. Otsus jõustub ........................................ 2006. a.
3. Käesoleva otsuse vaidlustamiseks on igal isikul õigus ühe kuu jooksul, arvates päevast, millal isik sai teada või pidi teada saama detailplaneeringu kehtestamisest, pöörduda Tartu Halduskohtusse, kui ta leiab, et see otsus on vastuolus seaduse või mu õigusaktiga või selle otsusega on rikutud tema õigusi või piiratud tema vabadusi.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Jaama 205 krundi detailplaneeringu kehtestamine" esitamine " juurde
- Tartu Linnavolikogu 09.06.2005 a otsusega nr 440 kinnitatud lähteülesandele vastavalt on valminud Jaama 205 krundi detailplaneering. Planeeringu koostamise algatamise ettepaneku tegijaks on OÜ Tartu Arhitektuuribüroo (AB) esindaja Roman Smuškin. Planeeringu koostajaks on OÜ Tartu AB.
Planeeritav ala pindalaga ca 7450 m² paikneb Annelinnas. Jaama 205 krundi omanik on Viimse Aja Pühade Jeesuse Kristuse Kiriku Eesti Kogudus (VAPJKKEK). Olemasolevalt on krunt hoonestamata.
Planeeritav ala on jagatud kaheks. Pos-le 1 on kavandatud jalakäijate tee (Kaunase pst ääres). VAPJKKEK on 03.05.2006 kirjaga andnud nõusoleku Pos-le 1 tasuta ja ja tähtajatuna linna kasuks servituudi seadmiseks.
Pos 2 sihtotstarbeks on määratud ühiskondlike hoonete maa ja sinna on ette nähtud sakraalhoone ehitamine. Lubatud on ka abihoone ehitamine krundile. Põhihoone suurimaks lubatud ehitusaluseks pindalaks on määratud 1500 m² ning abihoonel 36 m². Põhihoone suurim lubatud korruselisus on kaks, võimaliku torni kõrgus maksimaalselt 20 meetrit. Abihoone suurim lubatud kõrgus on 5 meetrit maapinnast.
Juurdepääs planeeritavale krundile on kavandatud olemasolevalt Kaunase pst 73 krundi juurdepääsuteelt, mida on soovituslikult laiendatud ca 1 meetri võrra, kuna liiklustihedus antud teel on suur. Juurdepääsud tänavaalalt on lubatud nii vasak- kui parempöördega.
Parkimine on lahendatud krundisiseselt. Planeeritud on 32 parkimiskohta.
Olemasolevalt on kõrghaljastuse osakaal Jaama 205 krundil suhteliselt suur. Likvideerimisele kuulub puudegrupp, mis jääb planeeritud hoonestusala ning planeeritud kõnniteede maa-alale ja nende vahetusse lähedusse. Säilitamisele kuulub Kaunase pst äärne pärnaallee.
Jaama 205 krundi piiridele on lubatud piirdeaed ja/või hekk tingimusel, et piirdeaia ja heki maksimaalne kõrgus on 1,2 meetrit. Võimalikud piirded määratakse projekteerimise käigus.
Planeeritava hoone ida- ja kagukülge on ette nähtud vabaaja veetmise ala.
Planeeringuga on sätestatud, et parima arhitektuurse lahenduse saamiseks ning arhitektuurse osa projekteerija leidmiseks on vaja korraldada vähemalt 5 maineka osavõtjaga või avalik arhitektuurikonkurss.
Hoonetele ehitusloa väljastamise eelduseks on servituudilepingu sõlmimine Jaama 205 ja Kaunase pst 73 krundiomanike vahel.
Tartu Linnavolikogu arengu- ja planeerimiskomisjoni 01.02.2006 koosolekul otsustati, et edasise planeerimise käigus tuleb lahendada busside juurdepääs ja parkimine planeeringualal.
VAPJKKEK krundi omanikuna teatas 24.03.2006 kirjaga, et ei vaja krundile busside juurdepääsu ja parkimist. Planeeringu seletuskirjas on sätestatud, et Jaama 205 krundile on keelatud sissesõit bussidele.
Detailplaneeringu avalikul väljapanekul ettepanekuid ja vastuväiteid ei laekunud.
Planeering vastab lähteülesandele ja on nõuetekohaselt kooskõlastatud.
Linnaplanaeerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada detailplaneeringu kehtestamise teate ilmumine ajalehes “Postimees”.
Koostaja:
Ingrid Perner
LPMKO planeerija