Korraldus nr. 440


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	30. aprill 2018. a. nr 440
Tartu linn, Fortuuna tn 23 ja Fortuuna tn 23a ehituslubade andmine, katastriüksuse sihtotstarbe ja aadressi muutmine ning püstitatavatele hoonetele aadresside määramine

Tartu Linnavalitsuse 18. aprilli 2000. a korraldusega nr 918 nõustuti Fortuuna tn 22 (uue aadressiga Fortuuna tn 23) ostueesõigusega erastamisega ning määrati maa sihtotstarbeks 100% väikeelamumaa.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehituslubade taotlused ja arhitektuursed eelprojektid koos eriosadega Fortuuna tn 23 kahe korteriga elamu-büroohoone ning Fortuuna tn 23a korterelamu-büroohoone püstitamiseks. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 8. oktoobri 2009. a otsusega nr 562 kehtestatud Raatuse, Pikk, Fortuuna ja Põik tänavate vahelise kvartali detailplaneering, mille järgselt on Fortuuna tn 23 (detailplaneeringus Pos 11) kinnistu sihtotstarve 90% elamumaa ja 10% ärimaa..

Maa sihtotstarve määratakse maakatastriseaduse §18 lg 2 (detailplaneering) ja lg 5 (ehitusloa väljastamisel ehitusloas märgitud hoone kasutamise otstarvete alusel) järgselt.

Fortuuna tn 23 kinnistule püstitatakse kaks hoonet: Fortuuna tänava äärde kahe korteriga elamu-büroohoone (Fortuuna tn 23) ja hoovi korterelamu-büroohoone (Fortuuna tn 23a). Ehitusloa taotluse tehniliste andmete alusel moodustab mõlemas hoones asuv äripind kokku 85,1 m² mõlema hoone üldpindalast (731,1 m²-st) 11,6%, mis 5 protsendi suuruse astmena ümardades on 10%. Ülejäänud osas jääb maa sihtotstarbeks elamumaa (korterid).

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1 ja

maakatastriseaduse § 18 lg-d 2 ja 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord"

, ruumiandmete seaduse § 43 lg 1 ja lg 2 p-d 1-3, § 48 lg-d 1 ja 4, § 51 lg-d 1 ja 5, § 54 lg-d 1 ja 2, § 55 lg-d 1 ja 2, § 57 lg 1 p 1, Vabariigi Valitsuse 8. oktoobri 2015. a määruse nr 103 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 28. juuni 2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3 ja § 12 lg 1, Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012. a määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3 ning võttes arvesse omaniku arvamust, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:

1.1. Fortuuna tn 23 kahe korteriga elamu-büroohoone püstitamiseks;

1.2. Fortuuna tn 23a korterelamu-büroohoone püstitamiseks.

2. Määrata hoonetele aadressid järgnevalt:

2.1. Tänavaäärsele hoonele määrata aadressiks Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Fortuuna tn 23.

2.2. Hoovis asuvale hoonele määrata aadressiks Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Fortuuna tn 23a.

3. Muuta Fortuuna tn 23 katastriüksuse (katastritunnus

79514:022:0021

) aadressi ja määrata uueks aadressiks Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn,

Fortuuna tn 23 // 23a.

4. Muuta Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Fortuuna tn 23 (katastritunnus

79514:022:0021

, kinnistu registriosa nr

3956903

, sihtotstarve 100% elamumaa) katastriüksuse sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 90% elamumaa (001; E) ja 10% ärimaa (002; Ä).

5. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Fortuuna tn 23 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

6. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejale teatavakstegemisest.

7. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Tartu linn, Fortuuna tn 23 ja Fortuuna tn 23a ehituslubade andmine, katastriüksuse sihtotstarbe ja aadressi muutmine ning püstitatavatele hoonetele aadresside määramine
Reg. number:	440
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	30.04.2018
Jõustumise kp:	30.04.2018
Seosed:	Tartu Linnavalitsuse 02.08.2019 korraldus nr 798 () tunnistab kehtetuks punkti 1.2 Tartu Linnavalitsuse 14.01.2020 korraldus nr 31 () tunnistab kehtetuks punkti 1.1
Eelnõu:	Tartu linn, Fortuuna tn 23 ja Fortuuna tn 23a ehituslubade andmine, katastriüksuse sihtotstarbe ja aadressi muutmine ning püstitatavatele hoonetele aadresside määramine
Failid:	LVK2018043000440.bdoc ( 96 kb )

Korraldus: Tartu linn, Fortuuna tn 23 ja Fortuuna tn 23a ehituslubade andmine, katastriüksuse sihtotstarbe ja aadressi muutmine ning püstitatavatele hoonetele aadresside määramine