Saadetud kirja tekst Tartu linn, Kastani tn 17 // 19 // 21 KÜ | | Meie 26.05.2020 nr 7-1/EPD-20-0174 |
Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja arhitektuurne eelprojekt Teie naaberkinnistule Tartu linnas Kooli tn 7 uue kuuri püstitamiseks.
Vastavalt esitatud ehitusprojektile lammutatakse vana amortiseerunud ehitisregistrisse kandmaata kuur ja püstitatakse asemele uus 3 m pikem kuur, kusjuures uue kuuri asukoht nihkub võrreldes olemasolevaga. Kuur asub vahetult Kooli tn 1a kinnistu piiril ja osaliselt Kastani tn 17 // 19 // 21 kinnistu piiri vahetus läheduses. Kuur asub Toometaguse miljööväärtuslikul hoonestusalal.
Selgitame, et Kooli tn 7 kuur püstitatakse kinnistu piiri lähedusse hoone piiripoolsetele konstruktsioonidele täiendavaid tuleohutusmeetmeid rakendamata (puudub tulemüür). Seoses sellega peavad Kastani tn 17 // 19 // 21 omanikud arvestama, et nad ei saa tulevikus Kastani tn 17 // 19 // 21 kinnistule püstitada 8 m raadiuses hooneid/varjualuseid ilma tuletõkkeseinte või -müürideta. Projekteeritavale Kooli tn 7 kuurile lähemale kui 8 m ehitades peab naaber iseseisvalt rakendama täiendavaid tuleohutusmeetmeid kandekonstruktsioonidele. Esitatud projekti saab realiseerida ainult siis, kui naabrid on nõus loobuma ehitusõigusest ja on teadlikud tulevikus hoonetele esitatavatest tuleohutusnõuetest. Seetõttu peab osakond vajalikuks Kooli tn 7 ehitusloa taotluse menetlusse Kastani tn 17 // 19 // 21 kinnistuomanike kaasamist.
Vastavalt ehitusseadustiku § 42 lg 5, annab pädev asutus ehitusloa või keeldub selle väljastamisest 30 päeva jooksul ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti esitamise päevast arvates. Sellega seoses on vajalik kohalikul omavalitsusel teavitada ehitusloa taotlusest Kastani tn 17 // 19 // 21 korteriühistut ning teha otsus ehitusloa taotluse kohta. Kehtiva ehitusseadustiku alusel võib kohalik omavalitsus menetlusse kaasata korteriühistu juhatuse ja igat korteriomanikku ei pea eraldi kaasama, sest korteriühistu juhatus esindab välissuhetes teiste ametkondadega kõiki korteriomanikke. Kui menetlusse kaasatakse korteriühistu juhatus, peab viimane tagama, et korteriomanikud saaksid käimasolevast menetlusest aegsasti teada.
Vastavalt 01.07.2015. a kehtima hakanud ehitusseadustikule § 42 lg 5 annab pädev asutus arvamuse avaldamiseks kuni 10 päeva.
Käesolevaga pakume Teile kui puudutatud naaberkinnistu Kastani tn 17 // 19 // 21 korteriühistu juhatusele võimalust avaldada oma arvamust Kooli tn 7 abihoone ehitusprojekti osas hiljemalt 04.06.2020 (k.a) kuupäevaks. Ehitusprojektile antavad motiveeritud vastuväited või nõusolek esitada kirjalikult allkirjastatult paberkandjal Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna sekretärile või digitaalselt allkirjastatult aadressil aeo@raad.tartu.ee.
Täies mahus ehitusprojektiga saate tutvuda digitaalselt aadressil www.ehr.ee (vajalik ID-kaardiga sisse logimine) - otsing - detailotsing - dokumendid - kooli tn 7, Tartu linn - ehitusloa taotlus nr 2011271/03915 (staatus: taotlus menetluses) - esitatavad dokumendid.
Käesolevale kirjale on lisatud asendiplaan, lõige ja vaated.
Ehitusprojektile on andnud oma heakskiidu Päästeameti Lõuna päästekeskus.
Kui määratud tähtajaks põhjendatud vastuväiteid ei laeku, väljastab Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakond ehitusloa Kooli tn 7 kuuri püstitamiseks.
Palume kinnitada kirja kätte saamist.
Lisaks on kaasatud naaberkinnistu omanikuna menetlusse Kooli tn 1a kinnistu omanik .
Lugupidamisega Ester Pae 736 1346 Ester.Pae@raad.tartu.ee | |
