Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 14.07.2023 Vitamiini tn 5 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:
Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Laima-Maria Taal:
1. Enamus muudatusi on juba eelmises muudatusprojektis kajastatud (2022 august). Antud projektis välja tuua ainult need muudatused, mida antud projekt käsitleb.
Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook:
1. Taotlusele lisada ehitustegevuse täpsustuse andmetesse kõik need liigid mis olid eelmisel ehitusloal.
2. Seletuskirjas kontrollida tehnopind, suletud netopind ja köetav pind (ei lähe kokku plaanidel toodud suurustega).
3. Seletuskirjas ja asendiplaanil erinev ehitisealune pind.
4. Seletuskirjas p 3 ja p 4 parandada hoone pikkus (jooniste järgi on ümmarguselt 59,7 m²).
5. Seletuskirjas tuua välja mitteeluruumipind ning märkida hoone otstarve.
6. I korruse plaanile ei ole märgitud trepikoja pinda.
7. Taotlusel esitatud andmed viia vastavusse seletuskirjas toodud andmetega.
8. Taotlusel muudetud kütteliike (lisatud lokaalküte, katel ning energiaallika liik kütteõli). Seletuskirjas nendest muudatustest juttu ei ole.
Uuesti esitamisel võib lisanduda märkusi.
Geodeesiateenistuse juhataja-peageodeet Jaan Ainelo:
1. Projekti asendiplaanil puuduvad osad nõuetekohased geodeetilise alusplaani joonleppemärgid (nt erinevad elektriliinid, sidekaablid, piirded jms). Geoaluse joonleppemärgid peavad vastama majandus- ja taristuministri 14.04.2016. a määrusele nr 34 "Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded". Rohkem infot, kuidas tagada geodeetilise alusplaani joonleppemärkide korrektne kuvamine projekti asendiplaani koostaja CAD programmis (AutoCAD või Microstation), saab sellelt lehelt: http://egu.ee/mkm-maarus. Leppemärkide kujud on ära toodud viidatud määruse lisas 2. Muid tarkvarasid kasutades tuleb sama tulemuse saavutamiseks kasutada ilmselt muid meetodeid.
2. Pärast geoaluse koostamist on samale alale esitatud mitmeid uusi teostusmõõdistusi. N kanalisatsiooni teostus, töö nr GEO6046_1, tänavavalgustuse teostus, töö nr T1023-22, kaugküttetrassi teostus, töö nr 59G21, tootmishoonete laienduste teostus töö nr GEO6046. Palun kontrollige, kas nende tööde info on asendiplaanil esindatud. Vajadusel saadame teile teostuste failid.
3. Asendiplaanile kanda geodeetiline punkt nr 152A koos kaitsevööndiga (r = 3 m).
Lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist Aaro Kõlu:
1. Projektile palume lisada kinnistu omaniku juhatuse liikme allkiri.
2. Konstruktsiooniosa projektil on vastutava isikuna kirjas Paul Sõrmus, allkirjastanud Tanel Sõrmus.
3. Konstruktsiooniosa digikonteineris on tühi kaust Trepp.zip.
Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.
Anname Teile käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 02.10.2023.
Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri www.ehr.ee (Ehitisregistri kasutusjuhendid leitavad https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/help/instructions).
Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.
Asja sisukord
