Saadetud kiri:

Artur Polõn
Teilor OÜ

Meie 18.04.2017 nr 7-1/EPD-17-0161

Kodukolde 6 ehitusloa taotlus aiamaja ümberehitamiseks ja laiendamiseks üksikelamuks + ehitusteatis sauna püstitamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 23.03.2017

Kodukolde 6 ehitusloa taotluse, ehitusteatise ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Laima-Maria Taal

1. Värvilahendus anda vaadetel kataloogi alusel koos värvinäidistega (nii elamul kui abihoonel).

2. Tutvustada projekti Kodukolde tn 4 kinnistu omanikule (abihoonet kavandatakse krundi piirile lähemal kui 4 m). Vajadusel kaasab naabri menetlusse arhitektuuri ja ehituse osakond ise siis, kui ehitusprojektis enam teisi puuduseid ei esine.

3. Lisada juurdeehitatava osa konstruktsioonikirjeldus. Esitada lõige laiendatava hoone osas.

4. Seletuskirjas lause p 2, et tegu uue elamuga hoonestamata krundil. Kas siis uus püstitatav elamu või ikkagi laiendatav?

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse juhataja - linnaarhitekt Ivo-Sven Riet:

1. Abihoone püstitamine kooskõlastada Kodukolde 4 omanikega. Vajadusel kaasab naabri menetlusse arhitektuuri ja ehituse osakond ise siis, kui ehitusprojektis enam teisi puuduseid ei esine.

Ehitisregistri vanemspetsialist Ivar Lõbu:

1. Eemaldada sauna taotluse lisa - mitteeluruumi leht.

2. Taotluse p.6 on kasutamise otstarbeks märgitud nii üksikelamu kui aiamaja, peab olema ainult üksikelamu.

3. Kontrollida eluruumide pind taotlusel, see ei saa olla 122,1 m2,vaid on 88,5 m2 nagu seletuskirjas.

Inseneriteenistus:

1. Näidata sissesõidutee Kodukolde tänavani koos konstruktsioonidega.

Lubade- ja registriteenistuse juhataj

a asendajana Marju Sild:

1. Ehitusloa taotlusel märkida ehitusprojekti koostaja kontaktisi

kuks v

astutav projekteerija.

2. Asendiplaanile märkida kuuri ehitisealune pind. Kuur puudub ehitisregistrist. Kõik üle 20 m2 ehitisealuse pindalaga hooned tuleb kanda ehitisregistrisse või näidata lammutatavatena. Kui omanikud hetkel ei saa sellega tegeleda, tuleb ehitusprojekti asendiplaanile lisada lause "Kõik üle 20 m2 ehitisealuse pindalaga hooned seadustatakse või lammutatakse enne Kodukolde tn 6 elamule kasutusteatise esitamist". 3. Vaata seletuskirja ptk 2 üle lause "Tegu uue elamuga hoonestamata krundile".

4. Vaadata ehitisregistris üle elamu ruumikuju. On erinev kui asendiplaanil olev kuju.

5. Kõik joonised peaksid olema eraldi failid. Vt juhendit:

https://www.mkm.ee/sites/default/files/juhend_-_ehitusprojekti_digivormistamine_ehitusloa_taotlemisel_10.02.2015.pdf

6. Geodeesiateenistuse märkus: Projekti asendiplaanil puuduvad osad nõuetekohased geodeetilise alusplaani joonleppemärkide joonestiilid (elektri maakaablid, side valguskaablid, hekid jne). Joonestiilid peavad vastama majandus- ja taristuministri 14.04.2016. a määrusele nr 34 "Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded".

http://www.egu.ee/mkm-maarus

Lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist: Marju Sild:

1. Ehitusteatisel kustutada ehitise osadest mitteeluruum.

Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint

kontrollitud energiamärgise number on 1711566/00321:

1. Ehitusprojekti tehnovarustuse osa seletuskirjas pole märgitud, kuidas saadakse sooja vett (kas elektriboileriga või puukatlaga)? Vaja täiendada seletuskirja. Energiaarvutustes on lähtutud, et sooja vett saadakse puukatlaga.

2. Energiamärgise puudused:

- hoone kasutamise otstarve ei lähe ehitusloa taotluses märgituga kokku. Mis on õige?

- hoone energiakasutuse tabelis ei ole tarnitud energia väärtus sama, mis energiaarvutuse tulemuste esitamise tabelis (vt kütus: küttepuud, segapuit);

3. Energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketi puudused:

- ventilatsioonisüsteemi tüübiks märkida ehitusloa taotlusesse märgitu (soojustagastusega ventilatsioon);

4. Energiaarvutuse tulemuste esitamise blanketi puudused:

- planeeritav ehitusaasta ei saa olla enam 1986;

- summaarse energiakasutuse tabelis on tarbevee soojendamise soojushulk valesti arvutatud. Tarbevee soojendamise soojushulk saadakse, kui tarbevee soojendamise netoenergiavajadus jagatakse läbi soojusallika kasuteguriga;

- summaarse energiakasutuse tabelis on ventilatsiooniõhu soojendamise elektrienergiahulk valesti arvutatud. Ventilatsiooniõhu soojendamise elektrienergiahulk saadakse, kui ventilatsiooniõhu soojendamise netoenergiavajadus jagatakse läbi ventilatsiooniseadme soojusallika kasuteguriga;

- summaarse energiakasutuse tabelis on ruumide kütte soojushulk valesti arvutatud. Ruumide kütte soojushulk saadakse, kui ruumide kütte netoenergiavajadus jagatakse läbi soojusallika kasuteguri ning jaotamise väljastamise kasuteguri korrutisega;

- energiakasutuse kokkuvõtte tabelis ei ole hangitud kütuse aastane kogus õigesti arvutatud. Hangitud kütuse aastane kogus saadakse, kui tarnitud energia jagatakse läbi kütuse alumise kütteväärtusega (leitav määrusest);

5. EHRi ei ole esitatud väikeelamute tüüpruumide andmete blanketti.

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 19.06.2017.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

Merlin Oja
Lubade- ja registriteenistuse juhataja

736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-17-0161
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Teilor OÜ
Kontaktisik	Artur Polõn
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Kodukolde 6 ehitusloa taotlus aiamaja ümberehitamiseks ja laiendamiseks üksikelamuks + ehitusteatis sauna püstitamiseks
Allkirjastaja:	Merlin Oja; Lubade- ja registriteenistuse juhataja
Koostaja:	736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee
Registreeritud:	18.04.2017
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	18.04.2017
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20170418_EPD-17-0161.bdoc ( 40 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Kodukolde 6 ehitusloa taotlus aiamaja ümberehitamiseks ja la... (23.03.2017) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Kodukolde 6 ehitusloa taotlus aiamaja ümberehitamiseks ja la... (18.04.2017) . . . . Saadetud kiri: Kodukolde 6 ehitusloa taotlus aiamaja ümberehitamiseks ja la... (08.05.2017) . . . . Saadetud kiri: Kodukolde 6 ehitusloa taotlus aiamaja ümberehitamiseks ja la... (29.05.2017) . . . . Saadetud kiri: Kodukolde 6 ehitusloa taotlus aiamaja ümberehitamiseks ja la... (06.06.2017) . . Saadetud kiri: Naaberkinnistu omanike menetlusse kaasamine: Kodukolde 6 ehi... (20.06.2017) . . . . Saabunud kiri: Naaberkinnistu omanike menetlusse kaasamine: Kodukolde 6 ehi... (03.07.2017) . . Saadetud kiri: Naaberkinnistu omanike vastuväidete edastamine taotlejale: K... (04.07.2017)

Saadetud kiri: Kodukolde 6 ehitusloa taotlus aiamaja ümberehitamiseks ja laiendamiseks üksikelamuks + ehitusteatis sauna püstitamiseks