Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 12.06.2020 Oru 3 ehitusteatise ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis ehitusteatise ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:
Kultuuriväärtuste teenistuse miljööväärtuste peaspetsialist Romeo Metsallik:
Muuta 3.4.3 viimane lause: Restaureeritav ja laiendatav maakelder asub Tartu vanalinna muinsuskaitsealal ja arheoloogilises miljööpiirkonnas. Läheduses asus kesk- ja uusajal kalmistu. Kaevetöid keldri alal ja selle lähedal võib teha ainult arheoloogilise jälgimise all. Vajadusel tuleb teha arheoloogilised uuringud ja ilmnev arheoloogiapärand säilitada selle algsel asukohal.
Lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist Ester Pae:
1. Ehitusteatis on esitatud elamu ja selle teenindamiseks vajaliku hoone ümberehitamiseks. Tegemist ei ole elamu juurde kuuluva abihoonega, vaid mitteelamuga. Üle 60 m2 ehitisealuse pinnaga mitteelamu ümberehitamiseks tuleb esitada ehitusloa taotlus ja asuda riigilõiv 250 eurot.
2. Konstruktiivse osa ja elektriprojekti vormistamisel lähtuda MTM 17.07.2015 määrusest nr 97 "Nõuded ehitusprojektile" § 7 https://www.riigiteataja.ee/akt/118072015007.
2.1. Seletuskirja lehtedele lisada vastutava isiku nimi.
2.2. Tiitellehele lisada andmed vastutava isiku kvalifikatsiooni kohta ja tellija andmed.
3. Taotlusel lisada MTÜ Tartu Katoliku Hariduskeskus taotlejaks, mitte omanikuks (omanik on teine).
4. Projektile lisada omaniku volikiri omaniku esindajale (L. Tamm).
Geodeesiateenistuse juhataja Taavi Pedaja:
1. Projekti asendiplaanile lisada viide kasutatud geoaluse kohta (firma, töö number, töö tegemise aeg, koordinaat- ja kõrgussüsteem). Töö peab olema registreeritud ka Tartu Geoarhiivis - antud juhul on kasutatud ilmselt Mäger Poegadega OÜ tööd, mida pole Geoarhiivi esitatud.
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 13, § 36 lg 5 ning lg 6 palume viia projekteeritud ehitis, dokumendid ja ehitamine eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusteatisega hiljemalt 01.09.2020.
Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri www.ehr.ee (Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel": https://goo.gl/cft0d5).
Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta ehitusprojekti ja ehitusteatise läbi vaatamata ja selle tagastada.
Seoses täiendavate nõuete esitamisega lähtutakse EhS § 36 lg-st 6 kohaselt ehitusloa menetluse, sealhulgas ehitusloa andmise menetluse tähtajast, ja ehitusloa andmisest keeldumise alustest, mistõttu pikeneb ehitusteatise menetlemise tähtaeg 30 päeva võrra.
Käesoleva haldusakti peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates haldusakti teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud haldusaktist teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates haldusakti teatavakstegemisest.
Asja sisukord
