Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 04.04.2024 Iirise tn 2 // 4 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:
Arhitektuuriteenistus Raneli Müllerson:
KV osa
1. Lisada tiitellehele vastutava spetsialisti kvalifikatsiooni andmed.
2. "Ventilatsiooni seadmed paiknevad keldris, tehnilises ruumis, põranda peal.", aga –1. korruste plaanidel ei ole seadmeid näidatud.
VK osa
1. Lisada tiitellehele vastutava spetsialisti kvalifikatsiooni andmed.
2. Joonisel on nii tellija kui ka projekteerija nime taga "allkirjastatud digitaalselt", digikonteineril on vaid vastutava spetsialisti allkiri.
3. Seletuskirja avades on faili nimi "projekti nimetus".
VKV osad
1. Exceli ja Wordi failid ja .dwg formaadis failid eemaldada.
2. Failid Dok. nimekiri ja Kaust esitavad sama teavet, Kaust fail eemaldada.
3. Kooskõlastuste kaustas olev zip fail sisaldab peaaegu kõiki samu dokumente, mida projekti koosseisus olev digikonteiner.
4. Vaadata üle, et kõiki faile oleks ühe korra, kõik oleks PDF formaadis ja kuskil poleks ebavajalikke faile.
5. Tiitellehe ja seletuskirja faile avades puuduvad failinimed.
Iirise tn 2
1. Mõne joonise kirjanurgas töö nr PR005/23, peaks olema PR005/24.
2. Tiitellehele lisada projektide valmimise kuupäev, s.t sama/hilisem kui joonistel.
3. Korruseplaanidel anda ka tehnoruumi viiva trepi valem. Trepile näha ette käsipuu.
4. Ptk 2.14 "kõrgusmärgid jäävad vahemikku 33,35…35,5 m abs", vaadata üle, asendiplaanil väikseim kõrgus on 34,10
5. Eristada projekti autorite puhul koostaja ja vastutav spetsialist ning tiitellehel tuua välja andmed vastutava spetsialisti kvalifikatsiooni kohta.
6. Konstruktiivsel osal tiitellehel seletuskirjast erinev töö nr.
Iirise tn 4
1. Mõne joonise kirjanurgas töö nr PR006/23, peaks olema PR006/24.
2. Tiitellehele lisada projektide valmimise kuupäev, s.t sama/hilisem kui joonistel.
3. Korruseplaanidel anda ka tehnoruumi viiva trepi valem. Trepile näha ette käsipuu.
4. Ptk 2.14 "kõrgusmärgid jäävad vahemikku 33,35…35,5 m abs", vaadata üle, asendiplaanil väikseim kõrgus on 31,75 ja suurim 35,8
5. Eristada projekti autorite puhul koostaja ja vastutav spetsialist ning tiitellehel tuua välja andmed vastutava spetsialisti kvalifikatsiooni kohta.
6. Konstruktiivsel osal tiitellehel seletuskirjast erinev töö nr.
Märkusi võib lisanduda.
Osakond kaasab peale märkuste parandamist naaberkinnistute omanikud.
Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook:
1. Hoone otstarve elamutel seletuskirjas ja taotlustel erinev.
2. Iirise 4 absoluutne kõrgus seletuskirjas ja asendiplaanil erinev.
Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:
Iirise tn 2 energiatõhususe osa märkused seisuga 13.04.2024 (kontrollitud energiamärgise number on 2411569/00902).
1. Ehitusloa taotlusel märkida hoone kasutamise otstarbeks ridaelamu.
2. Energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketi puudused:
- küttesüsteemi tabelis ei ole sooja tarbevee soojuspumba osakaal õige. Ehitusprojekti kohaselt on soojuspumba nominaalne võimsus on 18,6 kW ja ruumide küttekoormus (arvutuslikul välisõhu temperatuuril) 20,5 kW. Sooja tarbevee pealevoolu temperatuuri (55 kraadi) korral on maasoojuspumba osakaal 0,98 (tabelis 0,99).
Iirise tn 4 energiatõhususe osa märkused seisuga 13.04.2024 (kontrollitud energiamärgise number on 2411569/00903).
1. Ehitusloa taotlusel märkida hoone kasutamise otstarbeks ridaelamu.
2. Energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketi puudused:
- küttesüsteemi tabelis ei ole sooja tarbevee soojuspumba osakaal õige. Ehitusprojekti kohaselt on soojuspumba nominaalne võimsus on 18,6 kW ja ruumide küttekoormus (arvutuslikul välisõhu temperatuuril) 20,5 kW. Sooja tarbevee pealevoolu temperatuuri (55 kraadi) korral on maasoojuspumba osakaal 0,98 (tabelis 0,99).
Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.
Anname Teile käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 03.06.2024.
Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri www.ehr.ee (Ehitisregistri kasutusjuhendid leitavad https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/help/instructions).
Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.
