Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 04.04.2024 Kasearu tn 6 Rahinge külas ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:
Arhitektuuriteenistus Laima-Maria Taal:
1. DP-ga on lubatud hoone maksimaalne ehitisealune pindala 300 m². (Projektis 322 m².)
2. Kaasame naabrid ja teemaa omaniku, kui projektis teisi märkusi ei ole. Projektile peab kooskõlastuse andma ka kinnistu omanik.
3. Vaatejoonisel näidata hoone numbrimärk.
4. Hoone paigutada paralleelselt tänavapoolse ehitusala joonega (DP seletuskirja järgi on kohustuslik ehitusjoon 10 m planeeritava juurdepääsutee suhtes).
5. Katusele paigaldada lumetõkked.
Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook:
1. Projektis seletuskirjas, ruumide eksplikatsioonil asendiplaanil kustutada üldkasutatav pind ja lisada mitteeluruumi pind (kood 12744), kuna kuurid ei ole üldkasutatavad ning tehnopinnad liita eluruumide pindade hulka kuna igal korteril on oma tehnopind.
2. Taotluselt kustutada hoone mõõtmetest üldkasutatav pind ja tehnopind ning hoone otstarvetesse lisada mitteeluruum (kood 12744) ja mitteeluruumi pind 10,4 m² ning parandada eluruumi pind kokku (lisada tehnopinnad).
3. Taotlusel hoone osa andmetes parandada eluruumi pind ja eluruumi köetav pind (lisada tehnopind).
4. Taotlusele hoone osa andmetesse lisada kaks mitteeluruumi ehitise osa ilma numbrita ja nimetuseks märkida krt 1 kuur ja teisele mitteeluruumile krt 2 kuur.
5. Peale andmete parandamist taotlusel jälgida et hoone otstarvetesse ja hoone osadesse jääksid ühesugused pinnad kokku.
6. Taotlusele märkida veevarustuse ja kanalisatsiooni liigi alla aadress Kure tee 4.
Linnainsener Peep Margus:
1. Projekti seletuskirjas kirjeldada täpsemalt sademevee käitlemist. Sademevee immutamise korral esitada Pinnasesse vee immutamise tõttu esitada kinnistu geoloogiline informatsioon, et see on võimalik.
Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.
Anname Teile käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 03.06.2024.
Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri www.ehr.ee (Ehitisregistri kasutusjuhendid leitavad https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/help/instructions).
Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.
Asja sisukord
