Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 26.04.2024 Fr. R. Kreutzwaldi tn 62 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:
Arhitektuuriteenistus Aaro Kõlu:
1. Käsitletav projekt hõlmab ka eelmise projektiga (koostaja PP Projekt) käsitletud osasid. Kas eelmist ehitusluba (nr: 2312271/03939, 17.05.2023) on asutud realiseerima? Ehituse alustamise teatist ei ole esitatud. Kui eelmist ehitusluba plaanitakse realiseerida, siis tuleb käesolev projekt koostada eelmise muudatusprojektina. Sel juhul palume projektile ka eelmise projekti koostaja nõusolekut.
2. Konstruktsioonilahendus jääb arusaamatuks. Endise ventilatsioonikambri seinad lammutatakse planeeritava puhkeruumi osas. Kas lammutatavad seinad on kandvad? Käsitletavad seinad PP Projekti koostatud projektis telgedel G ja H. Palume täpsustada
3. Projektis kajastada riietusruumi ja puhkeruumi nõudeid täpsemalt vastavalt Töötervishoiu ja tööohutuse seaduse § 11le. ja VV 14.06.2007 määruse nr 176 § 9le. Muuhulgas tuleb arvestada töötajate soolise koosseisuga. Kasutusloa väljastamisel kontrollitakse selles osas kõigi nõuete täitmist.
4. Sisekliima: planeeritav klaaskatusega hooneosa on suunatud edelasse, kus on suvehooajal väga tugev pealelõunane päike. Kuidas on tagatud, et suvekuudel ei muutuks ruumide sisetemperatuur talumatult kõrgeks?
Ehitisregistri vanemspetsialist Ivar Lõbu:
1. Suletud netopind ei saa olla sama mis mitteeluruumide pind. Suletud netopind peab võrduma hoone kõigi pindade summaga ( mitteeluruumide pind + tehnopind).
2. 2023 on väljastatud eelmine ehitusluba. Kui see kehtib, on tegemist muudatusprojektiga ja vaja on eelmise projekti autori kooskõlastust.
Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.
Anname Teile käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 05.08.2024.
Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri www.ehr.ee (Ehitisregistri kasutusjuhendid leitavad https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/help/instructions).
Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.
Asja sisukord
