Saadetud kiri: Timuti 13a ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Lauri Kiisk:
1. Mugava ja ohutu ligipääsu tagamiseks 1. korruse korteritesse lisada parkimisala ja elamu vahele kõnnitee, mis oleks parkimisalast eraldatud soovitavalt madala äärekiviga.

Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook:
1. Taotluselt kustutada ehitise osa korteri nr 6 andmetest soojuspump.

Inseneriteenistus:
1. Immutuskraavi ja parkimiskohtade asukohad kattuvad. Korrigeerida.
2. Lisada tehnovõrkude ehitusjärgne katete taastamise projektlahendus. Esitada konstruktiivsed ristlõiked ja taastatavad alad (mh. ka sillutatud mahasõidu osas). Taastatav ala peab moodustama ühtse terviklapi. Asfaldisegus kasutada 100% tardkivimit.
3. Lisada vertikaalplaneeringu lahendus koos korrektse sademevee lahendusega. Immutamine eeldab konkreetse geoloogilise andmepõhist projektlahendust. Esitada vastav lahendus. Asendiplaanil näidata muda-õlipüüduri ja sademevee torustiku ning imbsüsteemi elementide asukoht.
4. Projektist ei selgu, kas projekteeritud hoone sademevee lahenduseks kavandatakse kasutada ümbertõstetavat olemasolevat sademetevee juhtimise- imbsüsteemi. Samuti ei ole projektis selle olemasoleva imbsüsteemi eesvoolu piisavuse kohta informatsiooni. Täiendada projektlahendust.
5. Projektis näidata sõidutee ja kinnistu piiri vahelise ala ehitusjärgne heakorrastamine kogu kinnistu ulatuses. Näidata konstruktsioon ja ristlõige.
6. Parkla alale on kavandatud haljasala ribad. Esitada konstruktiivne ristlõige.

Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:
Kontrollitud energiamärgise number on 2211569/00975:
1. energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketi puudused:
- küttesüsteemi tabelis ei ole ruumide kütte kütteperioodi keskmine soojustegur määruse kohane (õhk-vee soojuspumba puhul on see 40/33 küttegraafiku korral 2,9). Juhul, kui kasutatakse kindlat toodet, siis tuleb tabeli alla märkuste reale märkida konkreetse toote mudeli nimi ning et soojuspumba aasta keskmine soojustegur on arvutatud tunnipõhise detailse arvutusega või arvutada toote energiamärgise andmete alusel soojuspumba aasta keskmine soojustegur vastavalt määruses toodud valemile (toote energiamärgis lisada energiamärgise lisadokumendiks).

Infoks! Kui plaanitakse püstitatava/rekonstrueeritava elamu ehitusprojekti plaanide alusel tulevikus seada korteriomandeid, siis koostatavad plaanid peavad muuhulgas vastama ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri poolt 16.01.2018 vastu võetud määrusele nr 3 „Nõuded hoonejaotusplaani aluseks olevale plaanile ja selle ehitisregistrisse kandmise kord“.

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teile käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 21.11.2022.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri www.ehr.ee (Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav https://www.mkm.ee/ehitus-ja-elamumajandus/juhendid#ehitusprojekti-dokum).

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.