Saadetud kiri:

Anna Nikland
Arhitektuuribüroo Korrus OÜ

Meie 19.10.2020 nr 7-1/EPD-20-0564

Tähe 106b ehitusloa taotlus autopesula ümberehitamiseks ja laiendamiseks äri- ja laohooneks + ehitusteatis valgusreklaamposti püstitamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

05.10.2020 Tähe 106b ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Laima-Maria Taal:

1. Kuna puudub hooneid ühendav katuseosa, siis tegemist on siiski hoone püstitamisega. Projekt vastavalt ümber vormistada. Asendiplaanil on samuti märgitud "olemasolev hoone" ja "projekteeritav hoone". Hooned on eraldi vundamentidel ja eraldi siseruumidega - hooned on küll ühendatud seintega, kuid see ei tähenda, et tegemist on 1 hoonega.

Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook:

1. Hoonete andmed on kontrollimata kuna tegemist on hoone püstitamisega (vt. L.-M. Taal´i toodud märkust).

2. Projektis tuua välja hoone näitajad nii püstitatava kui ka olemasoleva hoone ümberehituse kohta eraldi (olemasoleva fassaadi rek.).

Lubade- ja registriteenistuse juhataja asendajana Ester Pae:

1. Parandamata: NB! Kui tegemist ei ole hoone laiendamisega, vaid püstitamisega, siis tuleb ehitisregistris ehitusloa taotlus püstitamiseks teha (vt Laima-Maria Taali märkust ning Riigikohtu 25. novembri 2019. aasta lahendit nr 3-17-1930) ning projekt ümber vormistada püstitamisena.

Geodeesiateenistus, Sandra Simson:

1. Seletuskirjas on viidatud Geopartner OÜ geodeetilistele alusplaanidele nr GEO 18-1218 ja GEO 19-1671. Asendiplaanidel aga GEO 19-1671 ja GEO 20-2041. Palun parandada ka seletuskirjas kasutatud geodeetiliste alusplaanide viited.

Lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist Ester Pae:

1. Valgusreklaamposti ehitusteatisel parandada ehitisealune pind ja maapealse osa alune pind, so peaks antud juhul olema pikkus x laius, st rajatise maapealse osa projektsioon horisontaaltasapinnal.

Osakonna juhataja asetäitja Signe Sarik:

1. Osakond kaasab Tähe 106 kinnistu omaniku seoses pesula osalise lammutamise ja allesjääva osa viimistlemisega lammutuskoha pealt.

Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:

(kontrollitud energiamärgise number on 2011576/00040):

1. ehitusprojekti energiatõhususe osa seletuskirja kohta tehtud märkused (andmed peavad olema kooskõlas energiaarvutustes kasutatavate andmetega):

- märkida välispiirete soojusläbivuse väärtused (U-arvud) (W/(mK));

- märkida tarindi liitekoha ja soojustuse katkestuse soojusläbivuse väärtused (W/(mK)) ning lisada juurde viide tüüpsõlme lahendusele (kui vastavat arvutust ei ole tehtud);

- märkida, et hoone ehitamisel tuleb viia läbi õhulekkearvu mõõtmine (kuna energiaarvutustes on kasutatud õhulekkearvu väärtusena väiksemat väärtust kui 4 m³/(hm²));

2. energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketi puudused:

- küttesüsteemi tabelis ei pea küttekalorifeeridele märkima abiseadmete elektritarbimist;

- vabasoojuste tabelis pole kaubandushoone ja loahoone valgustuse soojushulgad määruse kohased. Väiksemat valgustuspaigaldise võimsust võib kasutada juhul, kui säilitatakse sama valgustihedus ning selle kohta esitatakse eraldi tüüpruumi valgustiheduse arvutus energiaarvutuse lähteandmete osana (lisada ehr-s energiamärgise lisadokumendiks). Ruumi valgustihenduse, -räiguse, -ühtluse, värviesituse üldindeksi ja muud valgustuse arvutus on nõuetekohane, kui ta järgib standardi EVS-EN 12464-1 nõudeid;

NB! Kui energiaarvutustes lähtutakse valgusarvutusest, siis ehitise vastuvõtmisel peavad kõik projekteeritud valgustid olema paigaldatud või tuleb koostada uus energiamärgis lähtudes määruses toodud väärtustest.

NB! Juhul, kui energiaarvutuste valgusarvutuses lähtutakse määruses toodud väärtustega, siis tuleb hoone osade kaalutud keskmiseks energiatõhususarvuks 160 (maksimaalne väärtus võib olla 164).

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teile käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 04.01.2021.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-20-0564
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Arhitektuuribüroo Korrus OÜ
Kontaktisik	Anna Nikland
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Tähe 106b ehitusloa taotlus autopesula ümberehitamiseks ja laiendamiseks äri- ja laohooneks + ehitusteatis valgusreklaamposti püstitamiseks
Koostaja:	736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee
Registreeritud:	19.10.2020
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	19.10.2020
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20201019_EPD-20-0564.asice ( 124 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Tähe 106b ehitusloa taotlus autopesula ümberehitamiseks ja l... (04.06.2020) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Tähe 106b ehitusloa taotlus autopesula ümberehitamiseks ja l... (29.06.2020) . . . . Saadetud kiri: Tähe 106b ehitusloa taotlus autopesula ümberehitamiseks ja l... (17.09.2020) . . . . Saadetud kiri: Tähe 106b ehitusloa taotlus autopesula ümberehitamiseks ja l... (19.10.2020) . . . . Saadetud kiri: Tähe 106b ehitusloa taotlus autopesula ümberehitamiseks ja l... (11.11.2020) . . Saadetud kiri: Naaberkinnistuomaniku menetlusse kaasamne: Tähe tn 106b ehit... (16.11.2020)

Saadetud kiri: Tähe 106b ehitusloa taotlus autopesula ümberehitamiseks ja laiendamiseks äri- ja laohooneks + ehitusteatis valgusreklaamposti püstitamiseks