Saadetud kiri:

Antti Kask
VALLENSON OÜ

Meie 15.10.2018 nr 7-1/EPD-18-1017

Tähe 135d ehitusloa taotlus teenindus- ja laohoone laiendamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

08.10.2018 Tähe 135d ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Anna-Liisa Unt:

1. Alal kehtib Tähe 135 detailplaneering, mis antud asukohale ehitusõigust ette ei näe. Lõpusirgel on uue, Tähe tn 135D ja 135F kruntide detailplaneeringu koostamine, mille kohaselt seal samuti laienduseks võimalust ei nähta. Laiendus tuleks projekteerida ettenähtud asukohta.

Ehitisregistri vanemspetsialist Ivar Lõbu:

1. Suletud netopind peab võrduma mitteeluruumide pinna, tehnopinna ja üldkasutatava pinna summaga.

2. Seletuskirjas esitada andmed kogu hoone kohta, mitte olemasoleva hoone ja juurdeehituse kohta eraldi.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Palu:

1. Geodeesiateenistuse märkused:

1.1. Viide kasutatud geodeetilisele alusplaanile (firma, töö number, töö tegemise aeg, kõrgussüsteem) lisada ka seletuskirja.

1.2. Projekti asendiplaanil kujutada katastripiirid värviliselt.

1.3. Projekti asendiplaanil sulgeda geodeetilise alusplaani kihid, mis väljatrükiks suletakse (MOOTKORG-EH2000, MOOTNR, MOOTMPUNKT).

2. EHRis ehitusloa taotlusega seotud isikute alla märkida 'ehitusprojekti koostajaks' vastutava arhitektiga seotud projekteerimisettevõte.

3. Tiitellehele tuleb lisada vastutava arhitektiga seotud projekteerimisettevõtte andmed (ettevõtte nimi, registrikood, aadress). Praegu ei saa kontrollida MTR-registreeringu olemasolu, kui pole teada, mis firmaga vastutav isik seotud on.

4. Seletuskirja lehed nummerdada vastavalt MKM määrusele nr 97 "Nõuded ehitusprojektile" § 7 lg 3.

5. Seletuskirja igale lehele tuleb lisada vastutava arhitekti nimi, töö koostamise kuupäev ja projekteeritava objekti aadress vastavalt MKM määrusele nr 97 "Nõuded ehitusprojektile" § 7 lg 2.

6. EHRis ehitusloa taotlusel ehitisele määrata korrektne nimetus "Ehituslaenutuse hoone" vms. Ehitustegevust nimetusse ei märgita.

7. Seletuskirjas tuleb anda pinnad kogu hoone kohta tervikuna mitte ainult laiendusele (kes need kokku arvutab?). Tegemist on ju hoone laiendamisega mitte uue hoone püstitamisega.

8. Kirjanurkadest puudub vastutava arhitekti nimi.

9. Kõik joonised peavad olema kirjanurka kirjutatud mõõtkavas. Praegu 100% kuvamise juures pdf-i joonised mõõtkavas ei ole.

Osakonna juhataja asetäitja Signe Sarik:

1. Asendiplaanil tuua esile ainult asjasse puutuv so projekteeritava kinnistu piirid ja kõik, mis kinnistule jääb. Lisada katendid, haljasala, prügikast, ligipääsud kinnistule ja hoonesse, likvideeritavad trassid, laoplats, parkimisala jne. Hetkel on esitatud geoalus, kuhu on sama värviga mõned kriipsud lisatud, see ei ole asendiplaan.

2. Kinnistule on sel või eelmisel aastal püstitatud PVC hall või miski muu hoone, millele ei ole taotletud ehitusluba. Lisaks on hoone püstitatud osaliselt Tähe 135f kinnistule. Omavoliliselt püstitatud hoone tuleb seadustada.

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 17.12.2018.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-18-1017
Kirja saaja:
Organisatsioon:	VALLENSON OÜ
Kontaktisik	Antti Kask
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Tähe 135d ehitusloa taotlus teenindus- ja laohoone laiendamiseks
Koostaja:	736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee
Registreeritud:	15.10.2018
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	15.10.2018
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20181015_EPD-18-1017.bdoc ( 131 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Tähe 135d ehitusloa taotlus teenindus- ja laohoone laiendami... (08.10.2018) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Tähe 135d ehitusloa taotlus teenindus- ja laohoone laiendami... (15.10.2018) Saadetud kiri: Tähe 135d ehitusloa taotlus teenindus- ja laohoone laiendami... (07.03.2019) Saadetud kiri: Tähe 135d ehitusloa taotlus teenindus- ja laohoone laiendami... (03.12.2018)

Saadetud kiri: Tähe 135d ehitusloa taotlus teenindus- ja laohoone laiendamiseks