Saadetud kiri:

MARTIN MURUSALU
Externa Projekt OÜ

Meie 04.04.2018 nr 7-1/EPD-18-0234

Meruski 15 ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

26.03.2018 Mersuski 15 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Laima-Maria Taal:

1. Teise korruse maani avatavate akendele lisada ohutuse tagamiseks piire või katuseterrassile piire.

2. Alusdokumentideks on ka Kvissentali hoonestuskava. Eluruumide nõuded määrus on aastas 2015 - parandada seletuskirjas.

3. Lisada vertikaalplaneerimise joonis.

Lubade-ja registriteenistuse spetsialist Olja Fomina:

1. EHRi teatisele märgitakse maht täisarvulise täpsusega.

2. I korruse ruumide eksplikatsioonilt on puudu ruumid 113, 114, 115.

3. Üksikelamud märgitakse kelder, kuur, garaaž jms üldkasutatavaks pinnaks. palun teha vastav parandus nii eksplikatsioonis kui ka EHRi teatisel.

4. Kontrollida eluruumide pinda. Parandada nii kasutamise otstarve ja pinnad all, kui ka ehitise osades.

5. Kontrollida suletud netopinda (suletud netopind = eluruumide pind + üldkasutatav pind + tehnopind).

6. Projektis ära otsustada välisseina väliviimistluse materjal ja valida vastav valik EHRi teatisel.

7. EHRi teatisel on märgitud võrgu- või mahutigaasi olemasolu, seletuskirjas pole sellest midagi räägitud.

Inseneriteenistus:

1. Projekti kooseisu lisada krundi vertikaalplaneeringu joonis. Verikaalplaneeringuga tagada, et sademevesi ei valguks Meruski tn 13 ja Meruski tn 17 kruntidele.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Oja:

1. Geodeesiateenistuse märkus: Projekti asendiplaani alusena kasutata aktuaalset geodeetilist alusplaani. Hetkel on kasutatud ja viidatud GPK Partnerid OÜ 2007. a tööle. Seletuskirjas ja asendiplaanil viidata töö teinud maamõõduettevõttele (firma, töö number, töö tegemise aeg, millises kõrgussüsteemis on töö tehtud).

2. Ehitusprojekti tiitellehel on vale info projekti kontrollija osas - mitte Raimo Look vaid Liis Vavulski. Palun parandada.

3. Asendiplaanil parandada sõnastusi, mitte "planeeritav" vaid "projekteeritav" (tegemist on ehitusprojekti mitte planeeringuga).

4. Ehitisregistris ehitusloa taotlusel p 1 "üldandmed" märkida ehitise nimetuseks "Üksikelamu".

5. Ehitusprojektile lisada kinnistuomaniku digitaalallkiri või nõusolek muul viisil. Vajadusel kaasab omaniku menetlusse arhitektuuri ja ehituse osakond ise siis, kui ehitusprojektis enam teisi puuduseid ei esine.

Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:

Kontrollitud energiamärgise number on 1811569/00719

1. Energiamärgise koostajal peab olema diplomeeritud energiatõhususe spetsialist, tase 7 või volitatud energiatõhususe spetsialist, tase 8 kutsetunnistus või energiakasutuse modelleerija, tase 7 osakutsetunnistus. Lihtsustatud meetodil põhineva energiamärgise koostajal võib olla ka volitatud arhitekt, tase 7 või diplomeeritud arhitekt, tase 7 või volitatud arhitekt-ekspert, tase 8 kutsetunnistus (mis on välja antud alates 13.03.2018).

2. Energiatõhususe osa on täielikult läbivaatamata.

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 11.06.2018.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-18-0234
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Externa Projekt OÜ
Kontaktisik	MARTIN MURUSALU
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Meruski 15 ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks
Koostaja:	736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee
Registreeritud:	04.04.2018
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	04.04.2018
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20180404_EPD-18-0234.bdoc ( 131 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Meruski 15 ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks (26.03.2018) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Meruski 15 ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks (04.04.2018) . . . . Saadetud kiri: Meruski 15 ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks (24.05.2018)

Saadetud kiri: Meruski 15 ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks