Saabunud kiri:
Tere Margit,
Tänan vastuse eest.
Palun projekteerimistingimuste eelnõust välja võtta abihoone, kuna projekteerimistingimuste taotlusel taotlesin kinnistu hoonestamist 1 põhihoonega teadlikult, seda just järgnevatel põhjustel:
1. Kinnistu on tänavate ristmikul, seega on hoone ja hooviala vaadeldav kahes küljest ning kogu hooviala sisuliselt avatud. Käesolevale kinnistule on idee tavapärased abihoone funktsioonid (panipaik, varjualune, välikook jms), lahendada põhihoone mahus ühtse tervikuna.
Kuna üldjuhul on kinnistutele paigaldatud abihooned moodulmajade ja puidutööstuse tüüptooted, mis paraku ei haaku põhihoone arhitektuursete lahendustega ning on visuaalselt koledad (loomulikult esineb üksikuid erandeid, kuid vähe).
2. Teiseks, arvestades naaberhoonete kaugust H.Mugasto 10 krundipiirist (H.Mugasto tn 12 hoone 4,5m ning K.Veeberi tn 12 hoone 4,9m) tuleks abihoone paigutuse puhul jälgida tuleohutusnõudeid, mis teeks abihoone rajamise visuaalselt ja krundi kasutuse mõttes ebamõistlikuks. Samas kui rajada abihoone naaberkinnistutel paiknevatele hoonetele lähemale, kui 8m tuleks abihoone seinakonstruktsioonil kasutada tuletõkestamise lahendusi, mis ei ole naaberkinnistute poolt vaadates kuigi ilusad.
Arvestades eelpool toodud põhjuseid teen ettepaneku lähtuda üldplaneeringu suurimast täisehitusprotsendist ning lubada kinnistule ühe hoone püstitamine.
Lugupidamisega,
Aimar Perv
5166669
From: Margit Savisaar <Margit.Savisaar@tartu.ee>
Sent: Wednesday, 26 January 2022 09:15
To: 'Aimar Perv' <aimar@pilvelohkuja.ee>
Subject: RE: Informatsioon: H. Mugasto tn 10 kinnistule kaksikelamu püstitamine
Tere!
Kinnistu täisehituse % määratakse arvestades kõiki kinnistul paiknevaid ehitisi, sh abihoone. Üldplaneering näeb ette antud piirkonnas põhihoone ehitusaluseks pindalaks 120 – 180m². Antud juhul on hoone ehitusalune pindala määramisel arvestatud piirkonna elamute ehitusalust pindala, mis oli keskmiselt 180-190 m², samas peaks kaaluma sissepääsu Mugasto tn-lt – on ju Mugasto tn maja.
Tervitades
AEO arhitekt
Margit Savisaar
From: Aimar Perv [mailto:aimar@pilvelohkuja.ee]
Sent: Tuesday, January 25, 2022 2:58 PM
To: Margit Savisaar <Margit.Savisaar@tartu.ee>
Subject: RE: Informatsioon: H. Mugasto tn 10 kinnistule kaksikelamu püstitamine
Tere Margit,
Projekteerimistingimuste punktis ARHITEKTUURSED JA LINNAEHITUSLIKUD TINGIMUSED: 1. on kirjaviga. Põhihoone ehitisealune pind võiks olla kuni 30% ehk 268,8m2.
Muidu kõik sobib.
Tervitades
Aimar Perv
5166669
From: margit.savisaar@raad.tartu.ee <margit.savisaar@raad.tartu.ee>
Sent: Tuesday, 25 January 2022 14:46
To: aimar@pilvelohkuja.ee
Subject: Informatsioon: H. Mugasto tn 10 kinnistule kaksikelamu püstitamine
Saadame Teile digitaalselt allkirjastatud dokumendi.
Dokumendi väljaandja: Tartu Linnavalitsus\Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema: Informatsioon: H. Mugasto tn 10 kinnistule kaksikelamu püstitamine.
Dokumendi liik: Kiri
Dokumendi number: PTH-21-170.
Dokumendi kuupäev: 25.01.2022
(See attached file: Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20220125_PTH-21-170.asice)
