Saabunud kiri:Tere
Edastame vastuse Gildi 4 / Rüütli 14 menetluses tehtud Rüütli 16/18 kirja osas.
1. Projektiga ei ole kavas lammutada võõral kinnistul. Projektis kirjeldatud lammutatav tulemüür on Gildi 4 / Rüütli 14 kinnistul asuv dubleeriv tulemüüri osa, mis kuulus seal varem olnud hoone juurde. Vana hoone joonis on toodud Muinsuskaitse eritingimustes (vt manuses olev foto). Dubleeriva vana tulemüüri taga on eraldi kõrgem Rüütli 16/18 tulemüür, mida ei puudutata. Lammutatav müüriosa on tellislaotis, mida on ehitustehniliselt võimalik eraldada naaberkinnistu tulemüürist ilma seda kahjustamata. Projekteeritava laiendusega luuakse raudbetoonist uus tulemüür ning uue ja vana müüri vahe täidetakse terves ulatuses soojusisolatsiooniga, mis võiks ka naaberkinnistu omanikule tervitatav olla. Müüriosa lammutamise osas on konsulteeritud projekteerimise ajal ehitusjärelevalve ja ehitusspetsialist Meelis Rohtmaaga. Vt kaasasolevat fotot, kus sinisega on toodud dubleeriv tulemüür.
Saadame lisaks Tartu LV-s registreeritud Gildi 4 / Rüütli 14 krundi piiride kindlaksmääramise dokumendi. Nimelt selgus projekteerimise käigus Tartu maakorraldusteenistusega suheldes, et Gildi 4 / Rüütli 14 piirid on jooksnud enne Tartu kõrgussüsteemilt L-Est süsteemi minekut ilusasti piki hoone ja müüride välispiiri, ning süsteemi üleminekul on tehtud põhjendamatuid ebatäpsusi. Kuna viimastel aastakümnetel ei ole omanike vahel kokkulepetega piire muudetud, on tänaseks koostatud vanade piiriprotokollide järgi uus piiride kindlaksmääramine, millega on seatud Gildi 4/Rüütli 14 piirid tagasi endiseks st ehitiste välispiiride järgi. Selle kohta on krundi omanik saatnud ka tähitud kirjad Rüütli 16/18 omanikule. Manuses on Tartu maakorraluse arhiivist tehtud koopiad piiriprotokollidest, mille hulgas on ka varasem Rüütli 16/18 omanike allkirjaga joonis, kus on näha piiride jooksmine piki ehitiste välispiiri.
2. Naaberhoone ehitusaegse kaitsmise osas võetakse kasutusele kõik hea ehitustava meetmed. Vajadusel fikseeritakse enne ehituse algust naaberhoone keldris fotodega olemasolev olukord. Gildi 4 / Rüütli 14 projekti ehituskonstruktori Mati Saluse kommentaar:
"Juurdeehituse kandev osa toetub mikrovaiadele rajatud r/bet. rostvärgile. Mikrovaiad süvistatakse puurimisega läbi olemasoleva täitepinnase kandvasse aluskihti. Vaiamistöödega ei kaasne naaberkruntideni ulatuvat vibratsiooni. Olemasolevas hoones tehtavates lammutustöödes kasutatakse lõiketehnoloogiat, vibratsiooni tekitavaid piikamistöid ei ole ette nähtud. Juurdeehituse alal ei ole planeeritud pinnase kõrgusmärkide olulisi muutusi kuna keldrit ei rajata ja juurdeehituse vundamendi rajamissügavus on madal.
Kogu ehitusperioodi vältel on naabekruntide hooned ehitaja ja projekteerija järelvalve all, fikseerimas võimalikke vajumisi ja pragude teket. Ehitustegevusest põhjustatud defektid naaberhoonel taastatakse ehitaja poolt."
Olemasolevas vanas hoones tehakse tavapäraseid rekonstrueerimistöid, mille laad ei ohusta naaberhooneid.
Vajadusel oleme valmis andma lisaselgitusi.
Head,
Urmo Mets,
hoone arhitekt / peaprojekteerija Kauss Arhitektuur OÜ esindaja
Gildi4piiride_kokkulepe_tänav.bdoc
79507-011-0006_79507_011_0006_ppr.tif
79507-011-0001_79507_011_0001_ppr.tif
79507-011-0002_79507_011_0002_pln.tif
79507-011-0002_79507_011_0002_ppr.tif
79507-011-0006_79507_011_0006_pln.tif
