Saadetud kirja tekst
Laur Laaneleht
Colordia AS |
|
Meie 05.04.2018 nr 7-1/EPD-18-0197 |
Riia 20b ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks (hoone nr 4)
Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 09.03.2018 Riia 20b ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:
Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Ivo-Sven Riet:
1. Näidata vaatel hoone numbrimärk. Projekteerida välisvalgustus sissepääsudele ja numbrimärgile.
Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook:
1. Taotlusel kontrollida välisseina liik.
2. Seletuskirjas, asendiplaanil kontrollida hoone laius, pikkus (ei lähe kokku joonistega).
3. Plaanidele, eksplikatsiooni märkida igale korrusele lifti pind ning arvestada need pinnad suletud netopinna ja üldpinna hulka (parandada andmed seletuskirjas, asendiplaanidel).
4. Peale projektis toodud andmete täpsustamist korrigeerida andmed taotlusel.
Kultuuriväärtuste teenistuse vanemspetsialist Egle Tamm:
1. Riia 20b (reg nr 7035 kaitsevöönd) projekt. Tellija: AS Colordia. Koostaja: OÜ Salto AB.
Otsus: 1. Lisada seletuskirja, et arheoloogilise kultuurkihi avastamisel tuleb tööde tegijal tööd viivitamatult peatada ning leiust Muinsuskaitseametile ja linnavalitusele teada anda (Muinsuskaitseseadus § 443).
2. Kooskõlastada pärast märkuse sisseviimist.
Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Oja:
1. Geodeesiateenistuse märkused: Projekti asendiplaanil puuduvad osad nõuetekohased geodeetilise alusplaani joonleppemärkide joonestiilid (näiteks madalpingekaablid, kõrgepingekaablid, laudaiad, võrkaiad, hekid, sidekaablid jne). Joonestiilid peavad vastama majandus- ja taristuministri 14.04.2016. a määrusele nr 34 "Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded". http://egu.ee/mkm-maarus.
2. Elektriprojekti koosseisus olev dwg-fail esitada pdf-ina.
3. Arhitektuurse osa Hoone 4 projekti sisukorras (lk 3/30) on mingi tõrge. Palun kontrollida ja parandada.
Infoks taotlejale: Kinnistuväliste tehnovõrkude ehitamiseks tuleb koostada eraldi ehitusprojektid ja esitada need koos vastava taotlusega läbi ehitisregistri menetlemiseks (lisainfo: ehitusjärelevalve vanemspetsialist Harri Pärsim, tel 7361230, Harri.Parsim@raad.tartu.ee)
Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:
Kontrollitud energiamärgise number on 1811569/00440
1. Ehitusprojekti energiatõhususe osa seletuskirja lisada järgmised laused: Vastavalt Euroopa Parlamendi ja Nõukogu direktiivile nr 2010/31/EL (19.05.2010) tuleb B ja C-energiaklassiga ehitis valmis ehitada ja kasutusluba saada enne 31.12.2020. Kui ehitisele ei ole selleks ajaks saadud kasutusluba, siis tuleb koostada uus ehitusprojekt, kus on arvestatud liginullenergiahoonetele (A-energiaklass) kehtestatud nõuetega ning taotleda uus ehitusluba.
2. Energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketi puudused:
- ventilatsioonisüsteemi tüübiks märkida ehitusloa taotlusele märgitu (soojustagastusega ventilatsioon;
- soojusläbivused läbi külmasildade võtta määrusest või tõendada antud numbrid (energiamärgisele (ehr-s) lisada juurde külmasildade arvutustulemused). NB! Kõiki külmasilla arvutusi ei ole esitatud, samuti puudub põranda ja välisseina liitekoha külmasilla soojusläbivused. Kuidas saadi akna seinakinnituse külmasilla väärtuseks 0,02?
- küttesüsteemi tabelis ei ole märgitud vent.seadme soojusallika kasutegurit. Kui soojusvaheti jäätumise vältimiseks kasutatakse elektrienergiat (elektrikalorifeeri), siis märkida vent.seadme soojusallika kasuteguriks 1, kui aga kasutatakse veekalorifeeri, siis märkida vent.seadme soojusallika kasuteguriks sama väärtus, mis on märgitud sooja vee soojusallika kasuteguriks. Juhul, kui vent.seadmes kalorifeeri ei kasutata, siis tuleks küttesüsteemi tabelis vent.seadme reale märkida: vent. seade (kalorifeerita), sinna järele soojusallika kasutegur ja jaotamise ja väljastamise kasutegur (mis peavad olema samad, mis ruumide kütte real).
Osakonna juhataja asetäitja Signe Sarik:
1. Esitada vundamendi plaan.
Kui plaanitakse püstitatava/rekonstrueeritava elamu ehitusprojekti plaanide alusel tulevikus seada korteriomandeid, siis koostatavad plaanid peavad muuhulgas vastama ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri poolt 16.01.20018 vastu võetud määrusele nr 3 „Nõuded hoonejaotusplaani aluseks olevale plaanile ja selle ehitisregistrisse kandmise kord“.
Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.
Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 11.06.2018.
Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri www.ehr.ee (Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav https://goo.gl/cft0d5).
Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.
Lugupidamisega
736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee |
|
Lisad
.
