Saadetud kiri:

Saadetud kirja tekst

MARI KALLAS
KMK Stuudio OÜ

Meie 20.12.2017 nr 7-1/EPD-17-0975

Lõõtsa 2 ehitusloa taotlus tööstushoone laiendamiseks ja kolme laohoone lammutamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnal

08.12.2017

Lõ

õtsa 2 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Laima-Maria Taal:

1. Asendiplaanil näidata hoone kaugused kinnistu piiridest.

2. Kas tegemist 1 või kahekorruselise hoonega?

Lubade- ja registriteenistuse spetsialist Olja Fomina

Lõõtsa 2 püstitamine:

1. Käsitleda galerii osa Sepikoja tn 23 // Tähe tn 133 hoone laiendusena. Eemaldada galerii osa ehitisealune pind, maht ja suletud netopind Lõõtsa 2 hoone osast ning lisada Sepikoja tn 23 // Tähe tn 133 hoonele.

2. Seletuskirjas p 4.2.5 ja EHRi taotlusel peavad olema ühesugused andmed.

3. Kui teisel korrusel midagi peale vent. kambrite ei ole, siis märkida hoone ühekorruseliseks.

4. Ruumid 3, 21, 22 märkida tehnopinnaks. Arvestada, et suletud netopind = mitteeluruumide pind + tehnopind + üldkasutatav pind.

5. Kontrollida, et joonistel ja EHRi taotlusel esitatud pinnad oleksid vastavuses.

6. Vundamendi liik märkida vaivundament.

7. EHRi kande- ja jäigastavate konstruktsioonide märkimisel arvestada ka katuse konstruktsiooni materjalidega.

Sepikoja tn 23 // Tähe tn 133 laiendus:

1. EHRi taotlusele esitada andmed kogu hoone kohta, mitte ainult juurdeehituse osa kohta. Juurdeehituse osa tuleb liita olemasolevatele andmetele.

2. Märkida galerii osa üldkasutatavaks pinnaks. Kasutamise otstarbeid juurde mitte tekitada.

3. EHRis peab olema hoone ja galerii osa esitatud ühe ruumikujuna. Praegu on kaks eraldi ruumikuju.

4. Kontrollida esitatud välisseina liiki. Miks osad olemasolevad andmed on jäetud esitamata?

5. Kontrollida hoone tehnilised andmed. Arvestada, et need kehtivad kogu hoone, mitte ainult juurdeehituse kohta.

6. Juhul kui kohvik-sööklast eraldi korteriomandit tehtud ei ole, siis see ehitise osades mitteeluruumidest kustutada.

7. Seletuskirjas selgelt eristada, milline osa on uue hoone püstitamise kohta ja milline olemasoleva hoone laienduse kohta. Esitada seletuskirjas ka Sepikoja tn 23 // Tähe tn 133 hoone uued tehnilised andmed.

*Pärast korrektse taotluse esitamist võib märkuseid lisanduda.

Inseneriteenistus:

1. Asendiplaanil näidatud parkimine ei vasta standardile EVS 843:2016 "Linnatänavad" - korrigeerida lahendust (manööverdusmaa) ja esitada parkimiskohtade arvutus.

2. Asendiplaanil eristada olemasolevad ja rajatavad tehnovõrgud. Esitada kõikide kasutatud tingmärkide seletused.

Lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist Elerin Kroodo:

1. Parandada Päästeameti märkused.

2. EHRis teha Sepikoja tn 23 // Tähe tn 133 hoonele üks ruumikuju koos laiendusega.

3. Tiitellehele lisada ehitusprojekti staadium.

4. Seletuskirja iga leht peab sisaldama infot vastavalt majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusele nr 97 "Nõuded ehitusprojektile" §7 lg 2.

5. Seletuskirja leheküljed nummerdada vastavalt majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusele nr 97 "Nõuded ehitusprojektile" §7 lg 3.

6. Geodeesiateenistuse märkus:

Geodeetilisel alusplaanil puuduvad nõuetekohased joonleppemärgid (Majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määrus nr 34 "Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded").

Osakonna juhataja asetäitja Signe Sarik:

1. Eristada tehnovõrkude koondplaanil käesoleva projektiga projekteeritavad trassid ja olemasolevad trassid.

2. Märkida planeeritava hoone alla jäävad trassid likvideeritavaks.

3. Püstitatava hoonega seonduva võimaliku tarbimisvõimsuse muutumise tõttu kooskõlastada projektis esitatud välistrasside lahendused trassivaldajatega (side, soe, vesi-kanal). Trassivaldaja peab kinnitama esitatud lahenduse.

4. Esitada ühendusgalerii (laiendamine) ja ava tegemise (ümberehitamine) ehitusprojekt Sepikoja tn 23 // Tähe tn 133 hoone kohta ning esitada ehitusloa taotlus.

5. Siduda püstitatav hoone kinnistu piiridega.

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 26.02.2018.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

736 1346 Elerin.Kroodo@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-17-0975
Kirja saaja:
Organisatsioon:	KMK Stuudio OÜ
Kontaktisik	MARI KALLAS
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Lõõtsa 2 ehitusloa taotlus tööstushoone laiendamiseks ja kolme laohoone lammutamiseks
Koostaja:	736 1346 Elerin.Kroodo@raad.tartu.ee
Registreeritud:	20.12.2017
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	20.12.2017
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20171220_EPD-17-0975.bdoc ( 101 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Lõõtsa 2 ehitusloa taotlus tööstushoone püstitamiseks ja kol... (11.12.2017) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Lõõtsa 2 ehitusloa taotlus tööstushoone laiendamiseks ja kol... (20.12.2017) . . . . Saadetud kiri: Lõõtsa 2 ehitusloa taotlus tööstushoone püstitamiseks ja kol... (30.01.2018) . . . . Saadetud kiri: Lõõtsa 2 ehitusloa taotlus tööstushoone püstitamiseks ja kol... (13.02.2018)

Saadetud kiri: Lõõtsa 2 ehitusloa taotlus tööstushoone laiendamiseks ja kolme laohoone lammutamiseks