LÕUNAKESKUSE LAIENDUSE JA TEADUSPARGI ALA DETAILPLANEERINGU KOOSOLEKU PROTOKOLL
14.01.2008 kell 13:00
OSAVÕTJAD: Jaan Lott Lõunakeskus OÜ
Mihkel Lember Kobras AS
Mati Raamat LPMKO
Peep Margus LPMKO
Urmas Ahven LPMKO
Indrek Ranniku LPMKO
Ingrid Perner LPMKO
PÄEVAKORRAS: Linnavalitsuse istungiks ettevalmistatud detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmise eelnõus sisalduvate märkuste arutelu.
Väljavõte eelnõust:
3. Kiita heaks Lõunakeskuse ja Tartu Teaduspargi laienduse detailplaneeringu eskiislahendus järgmiste märkustega:
3.1 Planeerida Ringtee tänava äärde kergliiklustee ja ühtlustada lahendus Tartu ümbersõidu ja Tartu-Elva teelõigu projekteerimine E 263 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa mnt lõigus: Kandiküla-Uhti km 182,6-194,2 eelprojektiga.
3.2 Teaduspargi ala osas töötada välja üldisem lahendus, mis võimaldab hoonestuskava väljatöötamist pärast planeeringu kehtestamist. Alale mitte planeerida üldmaad vaid määrata kõrghaljastatava maa-ala osakaal kruntidel või kogu maa-alal, samuti mitte välja kruntida juurdepääsuteid.
3.3 Planeeritud kruntide moodustamisel arvestada Tartu linna ja Ülenurme valla piiriga.
3.4 Ringtee ja parkla vahelise ala haljassaartele näha ette puude istutamine. Eraldi välja tuua istutatava puu ja istutatava põõsa leppemärk.
3.5 Kruntide puhul tuua välja ka olemasolev ehitusalune pindala, parklad tuleb planeerida hoonetega ühisele krundile.
3.6 Riia 195 kinnistust uute kruntide planeerimisel arvestada omandiõiguslikku kuuluvust ja 16.06.2006 Tartu linna ja Autar Investment vahel sõlmitud lepingu lisaks oleva plaaniga.
OTSUSTATI:
1. Planeerida jätkuv jalgtee Ringtee äärde ja ühtlustada lahendus maanteeameti projektiga.
2. Haljassaartele planeerida puud ja anda ka vastav tingmärk.
3. Teaduspargi alal näidata üldine hoonestusala, selle sees ka parkimine. Sätestada, et enne esimese hoone püstitamist Teaduspargi alale tuleb koostada hoonestuskava. Arutada teemat linnaarhitektiga.
4. Planeeritud kruntide moodustamisel arvestada Tartu linna ja Ülenurme valla piiriga. Täpsustada hoone kahe omavalitsusüksuse territooriumil korraga paiknemise võimalust.
5. Parklad planeerida hoonetega ühisele krundile.
6. Seletuskirjas anda lepingujärgne maade jaotuse arvutus.
