Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 12.09.2023 J. Kuperjanovi tn 5 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:
Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Margit Savisaar:
1. Lisada normdokumentide hulka Sotsiaalministri 04.03.2002. a määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“ ja arvestada sellega nii projekteerimisel kui ehitustööde läbi viimisel.
2. Naaberkinnistu J. Kuperjanovi tn 5a omaniku nõusolek.
Kultuuriväärtuste teenistuse muinsuskaitse peaspetsialist Egle Tamm:
1, Lk 3 selgitada, mis osas vastab lammutusprojekt Tartu Kesklinna Üldplaneeringu muinsuskaitse eritingimustele. See dokument käsitleb amortiseerumist ja lubab lammutada Kuperjanovi 7 hoone, kuid mitte Kuperjanovi 5 hoonet. Lammutamise alus saab olla uuringutele toetuv halb seisukord ja 31.08.2023 kehtestatud Tartu muinsuskaitseala kaitsekord, mille kohaselt ei asu kinnistu enam muinsuskaitsealal, vaid selle kaitsevööndis. Hoone asumine Tartu muinsuskaitseala (reg-nr 27006) kaitsevööndis nimetada seletuskirjas.
2. P 5.2–5.5 on väljavõte hoone restaureerimise eritingimustest, seda ei ole vaja lisada lammutusprojektile, sest see tekitab segadust. P 5.3 (numeratsioon vale) Puleiumi töö võib jääda, sest see on otseselt seotud lammutamisega.
3. Palun lisada fotod säilitatavatest detailidest, muidu võib juhtuda, et lammutamise käigus lähevad õiged uksed-aknad kaotsi ja selle asemel säilitatakse valed.
Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.
Anname Teile käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 04.12.2023.
Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri www.ehr.ee (Ehitisregistri kasutusjuhendid leitavad https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/help/instructions).
Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.
