Olete esitanud projekteerimistingimuste taotluse Saalungi tn 18 kinnisasja osas. Alal kehtib "Ravila 53 kruntide ja lähiala detailplaneering" ( Tartu Linnavolikogu 27.04.2000.a otsus nr 125).
Ehitusseadustiku § 27 lg 1 p 1 alusel võib kohalik omavalitsus põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone või olulise rajatise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta.
Vastavalt ehitusseadustiku § 27 lg 4 p 8 täpsustatakse projekteerimistingimustega asjakohasel juhul hoone või olulise rajatise detailplaneeringus käsitletud planeeringuala hoonestuslaadi kui see on seotud ehitusliku kompleksi ehitamisega, tingimusel et ei muutu planeeringualale esialgselt antud ehitusõigus.
Käesoleval juhul täpsustatakse EhS § 27 lg 4 p 8 alusel projekteerimistingimustega detailplaneeringus käsitletud hoonestuslaadi, mis on seotud ehitusliku kompleksi ehitamisega, samas ei muutu planeeringuga esialgselt antud ehitusõigus.
Vastavalt ehitusseadustiku §31 lg 1 antakse projekteerimistingimused detailplaneeringu olemasolul avatud menetluse korras.
Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekud ja vastuväited tuleb esitada kirjalikult e-posti teel aadressil aeo@raad.tartu.ee. Ettepanekute ja vastuväidete esitamine ei ole Teile kohustuslik.
Projekteerimistingimuste eelnõu avalikustatakse Tartu linna koduleheküljel. Teade projekteerimistingimuste andmise menetluse algatamise kohta avaldatakse ka ajalehes Postimees. Teate avaldamise kulud tuleb kanda Teil kui projekteerimistingimuste taotlejal.
Kirja lisas on projekteerimistingimuste kavand. Palun anda tagasisidet hiljemalt 06.septembriks 2019.a seoses esitatud ettepanekuga menetleda projekteerimistingimusi avatud menetlusena. Ühtlasi teeme ettepaneku lahendada taotlus avalikku istungit korraldamata. Kui peate avaliku istungi korraldamist vajalikuks, andke sellest teada esimesel võimalusel.
Teile antakse võimalus tutvuda enne projekteerimistingimuste andmise otsustamist esitatud ettepanekute ja vastuväidetega ning avaldada nende kohta arvamust.
Täiendavate küsimuste korral palume pöörduda Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna poole (Küüni 5 tn III k tuba 321, tel 736 1245).
Asja sisukord
