Saadetud kiri:

Saadetud kirja tekst

Janar Liivat
Liiwimaa Katusemeister OÜ

Meie 28.12.2021 nr 7-1/EPD-21-1197

Käbi 21 ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

29.11.2021

Käbi 21 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Laima-Maria Taal:

1. Kaasame naabrid: Varre 4, Rõõmu tee 31, Käbi tn 23 kinnistu omanikele.

2. Välja tuua haljastuse osakaal (kavandada vastavalt kehtivale detailplaneeringule).

3. Välja tuua piirdeaia kõrgus (planeeringuga lubatud 1,4 m kõrgune piirdeaed).

4. Asendiplaanile peale märkida ka planeeringuga määratud kohustuslik ehitusjoon.

5. Korruseplaanile peale märkida garaaži/hobiruumi ukse avanemine.

Inseneriteenistus:

1. Sademevee ärajuhtimise projekteerimisel lähtuda Altren Projekt OÜ tööst nr VK2173 "Tartu linn, Käbi tn 19, 21 ja 23 kinnistute sademeveetorustik". Asendiplaanile kanda nimetatud torustik.

2. Krundi haljastuse osakaal peab olema 40%, kõrghaljastus 10%.

Näidata asendiplaanil kõrghaljastus detailplaneeringus nõutud mahus.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja Raili Tingas:

1. Projektil puudub omaniku esindusõigusega isiku Janar Liivat allkiri.

2. Sokli plaanil kirjanurgas vale aadress.

Geodeesiateenistus Marju Kiisla:

1. Projekti asendiplaanil puuduvad osad nõuetekohased geodeetilise alusplaani joonleppemärgid (nt madalpingemaakaablid, sidekaablid jne). Geoaluse joonleppemärgid peavad vastama majandus- ja taristuministri 14.04.2016. a määrusele nr 34 "Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded". Rohkem infot, kuidas tagada geodeetilise alusplaani joonleppemärkide korrektne kuvamine projekti asendiplaani koostaja CAD programmis (AutoCAD või Microstation), saab sellelt lehelt:

http://egu.ee/mkm-maarus

. Leppemärkide kujud on ära toodud viidatud määruse lisas 2. Muid tarkvarasid kasutades tuleb sama tulemuse saavutamiseks kasutada ilmselt muid meetodeid.

Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:

Energiatõhususe osa märkused (kontrollitud energiamärgise number on 2111569/04437):

1. Ehitusprojekti energiatõhususe osa seletuskirja kohta tehtud märkused (andmed peavad olema kooskõlas energiaarvutustes kasutatavate andmetega):

- märkida välispiirete soojusläbivuse väärtused (U-arvud) (W/(mK));

- märkida tarindi liitekoha ja soojustuse katkestuse soojusläbivuse väärtused (W/(mK)) ning lisada juurde viide tüüpsõlme lahendusele (kui vastavat arvutust ei ole tehtud);

- märkida, et hoone ehitamisel tuleb viia läbi õhulekkearvu mõõtmine (kuna energiaarvutustes on kasutatud õhulekkearvu väärtusena väiksemat väärtust kui 4 m³/(hm²));

- märkida paigaldatava soojuspumba minimaalne nominaalne soojusvõimsus ja ruumide küttekoormus (arvutuslikul välisõhu temperatuuril).

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teile käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 14.02.2022.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

Raili Tingas
7361254 Raili.Tingas@tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-21-1197
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Liiwimaa Katusemeister OÜ
Kontaktisik	Janar Liivat
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Käbi 21 ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks
Koostaja:	Raili Tingas 7361254 Raili.Tingas@tartu.ee
Registreeritud:	28.12.2021
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	28.12.2021
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20211228_EPD-21-1197.asice ( 148 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Käbi 21 ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks (30.11.2021) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Käbi 21 ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks (28.12.2021) . . . . Saadetud kiri: Käbi 21 ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks (17.01.2022) . . Saadetud kiri: Naaberkinnistu omaniku menetlusse kaasamine: Käbi 21 ehitusl... (24.01.2022)

Saadetud kiri: Käbi 21 ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks