Raekoja plats 14 ehitusloa taotlus elamu-ärihoone 2. ja 3. korruse ruumide ümberehitamiseks
Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 24.05.2019 Raekoja plats 14 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:
Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Ivo-Sven Riet:
Märkus parandamata:
1. Lõikejoonisel näidata kõik erinevad põrandate ja lagede kõrgusmärgid. Lõikejoonis ei ole korrektne: lõikejoon peab igal korrusel olema ühesugune. Kontrollida, et lõikel kujutatu oleks õige (eelkõige treppide juures).
Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook:
1. Taotluselt eemaldada (mitte kustutada) need ehitise osad mida selle projektiga ei käsitleta (kõik eluruumid, mitteeluruumid nr 1 (juuksur) ja nr 3 (kohvik).
2. Taotlusel ehitise osas nr 8 kontrollida kontrollida energiaallikas (energiaallikas õhusoojus+elekter kustutada).
Inseneriteenistus:
1. Raekoja platsi katendite taastamine ei vasta olemasolevale olukorrale. Katendi fikseerimine ei vasta olemaolevale olukorrale ja kaevetööde järgse taastamise nõuetele. Katendite taastamise osas teha koostööd Tartu Linnavalitsuse linnamajanduse osakonna teedeteenistusega. Riho Okas, tel 5138581.
Kultuuriväärtuste teenistuse vanemspetsialist Egle Tamm:
1. Ükskõik kui kaua ma joonist vaatan ja loen, jõuan ikka arusaamisele, et eritingimuste p 15 ja projekt ei ole vastavuses. Eritingimuste p 15 ütleb, et peatrepikotta (ruumid 1, 2 ja 3) ja II korruse esindussaali (ruum 5) ventilatsiooni projekteerimisel tuleb see kavandada nii, et ventilatsioonitorud ei jää nähtavale ning ei rikuks ajaloolisi interjööre; ventilatsiooniavade katmiseks nende ruumide seintel tuleb kasutada messingist või seinaga ühte tooni reste. Projektigraafika näitab ja projektis öeldakse sõnaliselt, et nende ruumide lagedes olevad ventilatsioonitorud jäävad nähtavaks. Lisaks on ruumi 5 seinale paigaldatud kaks jahutusseadet. Samas on kõik korstnajalad ventilatsiooniks jäetud kasutamata (eritingimuste p 13 suunis).
2. Vastavalt linna üldplaneeringu p 5.2.2.5 on tehnoseadmete eelistatud asukoht maapind, üldjuhul tuleb seade varjestada. Projektist ei loe välja, miks ei täideta üldplaneeringu p 5.2.2.5 nõudeid.
Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Palu:
1. Parandamata: KVJ-projekti seletuskirja lehtede koos tabelitega nummerdus on segamini läinud. Palun korrigeerida (viimane leht ei saa olla 18/17 vaid ikka 18/18). Väike märkus.
Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.
Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 26.08.2019.
Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri www.ehr.ee (Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav https://goo.gl/cft0d5).
Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.
Saadetud kirja tekst
