Saadetud kiri:

Preet Russak
Kuubik Projekt OÜ

Meie 24.04.2018 nr 7-1/EPD-18-0280

Vabaduse pst 14 ehitusloa taotlus õppehoone ümberehitamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

11.04.2018 Vabaduse pst 14 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Laima-Maria Taal:

1. Joonistel eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid (sh soojustus).

Lubade- ja registriteenistuse spetsialist Olja Fomina:

1. EHRi teatisele lisada ehitustegevuse liik välimiste avatäidete asendamine. (Ehitustegevuse liigi muutmiseks tuleb EHRis teha uus teatis ja see uuesti esitada. Kuigi tehniliselt on tegemist uue menetlusega, arvestame, et tegemist on eelneva teatise parandustega.)

2. EHRi teatisel ja seletuskirjas p 2.2.1 on erinev korruste arv, palun viia vastavusse.

3. Asendiplaanil näidata hoone ±0.00.

4. EHRi teatisel kontrollida ehitise kõrgus. Lähtudes MKM määrusest nr 57 "Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused" vastu võetud 05.06.2015 nr 57 § 30 lg 1 Ehitise kõrgus on ehitise suurim vertikaalmõõde ehitist vahetult ümbritsevast maapinnast või katendist ehitise kõrgeima tarindi kõrgeima punktini, võtmata arvesse kohalikke väiksemaid süvendeid ja kõrgendusi.

5. Kui käesoleva projektiga siseruume ei muudeta, siis palun eemaldada plaanidelt ruumide pinnad ja eksplikatsioon.

Inseneriteenistus:

1. Asendiplaanile kanda teekatte taastatav ala kogu kõnnitee laiuses. Esitada kõnnitee kohalt kaeviku taastamise konstruktiivne ristlõige.

Kultuuriväärtuste teenistuse juhataja Romeo Metsallik:

1. Lisada arheoloogianõuded. Vundamendisüvise lahtikaevamisel sügavusega üle 1 m ja keldripõranda süvendamisel tuleb kaasata arheoloogiline järelevalve.

Kultuuriväärtuste teenistuse vanemspetsialist Egle Tamm:

1. Kaevetööde korral sügavusega üle 1 meetri ja keldri põranda süvendamisel tuleb kaasata arheoloogiline järelevalve.

2. Korrigeerida pealkirja: "Tartu Emajõe Kooli restaureerimise ja ..."

3. Lk 5 nimetada, et tööde teostajal peab olema Muinsuskaitseameti tööde luba.

4. Muinsuskaitse eritingimused näevad ette lubivärvi kasutamise. Lubada kasutada silikaatvärvi soklil.

Lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialisti asendajana Merlin Oja:

1. EHRis ehitusloa taotlusega seotud isikute alla märkida ehitusprojekti koostajaks arhitektuurse osa eest vastutava projekteerimisettevõtte andmed (Ab Anu Kulbach OÜ).

2. Ehitusprojektile lisada Riigi Kinnisvara AS esindusõigusega isiku digitaalallkiri (vt Äriregistrist) või lisada projekti koosseisu volitus ja volitatud isiku digitaalallkiri.

3. Geodeesiateenistuse märkused:

3.1. Geoalus, millele on projektis viidatud, ei ole Geoarhiivis registreeritud. Pärast töö registreerimist Geoarhiivis tuleb projekti asendiplaani alusena kasutada geoaluse viimast parandatud versiooni - palun küsida maamõõtjalt parandatud geoalus.

3.2. Projekti asendiplaanil on suletud geoaluse kiht ALUSVORK, milles on hoone idapoolses seinas asuvad Tartu kohaliku geodeetilise põhivõrgu seinamärgid SM37-1 ja SM37-2. Kinnistu hoovis asub lisaks pinnasereeper, mis on hetkel hetkel geoalusel tähistatud puurkaevu leppemärgiga PK kihis VKAEV. Selle peab maamõõtja geoalusel õige leppemärgiga tähistama ja lisama juurde tähistuse n/ta.

3.3. Ehitisele paigaldatud geodeetilise märgi kaitsevöönd on 0,5 meetrit ehitise pinnast horisontaalsuunas ning 3,2 meetrit vertikaalsuunas. Pinnases paikneva geodeetilise märgi kaitsevöönd on kolm meetrit märgi keskmest.

3.3.1. Projekti asendiplaanile tuleb kanda geodeetiliste punktide kaitsevööndid ning lisada selgitus leppemärkidesse.

3.3.2. Ehitisele paigaldatud geodeetilised märgid tuleb tähistada õiges asukohas hoone vaadetel (vähemalt idapoolsel) ja korruseplaanidel (ilmselt jääb esimese korruse plaanile?).

3.4. Vastavalt ruumiandmete seaduse § 26 lg-le 1 on geodeetilise märgi kaitsevööndis ilma märgi omaniku loata keelatud igasugune tegevus, mis võib kahjustada geodeetilist märki ja selle tähistust, takistada sellele juurdepääsu või sellega seotud mõõtmisi. Geodeetilisi märke ei tohi katta värvi ega krohviga. Geodeetiliste märkide kohta tuleb seletuskirja lisada eraldi punkt. Eelnevalt palun võtta ühendust Geodeesiateenistusega (Taavi Pedaja tel 736 1246).

Osakonna juhataja asetäitja Signe Sarik:

1. Hoone lõigetele ja keldri korruse plaanile kanda lisatava soklisoojustuse kiht.

2. Asendiplaanile markeerida ehitustöödeks lahtikaevatava ja taastatava kõnnitee laius ja maht. Lisada taastatavad kihid.

3. Tänavapoolsed ehitustööd jäävad elektrikaabli kaitsevööndisse, ehitusprojekt kooskõlastada Jaotusvõrguga.

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 25.06.2018.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

Elerin Kroodo
736 1346 Elerin.Kroodo@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-18-0280
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Kuubik Projekt OÜ
Kontaktisik	Preet Russak
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Vabaduse pst 14 ehitusloa taotlus õppehoone ümberehitamiseks
Koostaja:	Elerin Kroodo 736 1346 Elerin.Kroodo@raad.tartu.ee
Registreeritud:	24.04.2018
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	24.04.2018
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20180424_EPD-18-0280.bdoc ( 133 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Vabaduse pst 14 ehitusloa taotlus õppehoone ümberehitamiseks... (11.04.2018) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Vabaduse pst 14 ehitusloa taotlus õppehoone ümberehitamiseks... (24.04.2018) . . . . . . Saabunud kiri: Vabaduse pst 14 - Projekteerija vastused Ehitusloa_taotlus_N... (11.05.2018)

Saadetud kiri: Vabaduse pst 14 ehitusloa taotlus õppehoone ümberehitamiseks