Saadetud e-kirja tekst
AB Artes Terrae OÜ |
|
Meie nr 9-3.2/DP-19-018 |
Re: Alevi tn 3a krundi detailplaneeringu edasine menetlus
Alevi tn 3a krundi detailplaneering
algatati Tartu Linnavalitsuse 07.07.2020. a korraldusega nr 756 eesmärgiga
kaaluda võimalusi täiendava ehitusõiguse määramiseks. Planeeringu algatamise
järgselt esitati naaberkinnistute omanike poolt arvamusi, millede osas
on linn osundanud vajadusele teha naabritega koostööd.
Viimati esitasite 10.09.2020 linnale
omapoolsed seisukohad naabritelt laekunud vastuväidete osas ning andsite
kokkuvõtvalt teada, et proovite veelkord Võru 130/130a kinnistu omanikega
kokkulepet saavutada hoone rajamiseks lähemale kui pool rajatava hoone
suhtelisest kõrgusest. Kui see ei õnnestu, siis esitate Tartu Linnavalitsusele
planeeringulahenduse, kus hoone on krundipiirist kaugemal kui pool hoone
kõrgusest.
Olete andnud teada, et soovite jätkata
planeeringu koostamisega, kirjale on lisatud varasem, 2020 koostatud lahendus.
Anname teada, et esitatud materjalide
alusel, kus puudub ka seletuskiri, pole võimalik hinnata lahenduse põhjendust,
mh ei kajastu esitatud materjalides koostöö tulemused. Lisaks peame vajalikuks
välja tuua, et 2021 aastal on kehtestatud uus Tartu linna üldplaneering,
millega tuleb planeeringu koostamisel arvestada (haljastus, parkimine jm).
Arvestada tuleb ka asjaoluga, et Alevi
tn 3a krundil on lisaks detailplaneeringust huvitatud isikule veel 13 omanikku,
kelle nõusolekut detailplaneeringu lahendusele on vaja.
Eelnevale tuginedes palume esitada linnale
materjal kogumina, mis arvestab algatamise lähteseisukohti ja kehtiva üldplaneeringu
tingimusi ning kus lahendus on analüüsitud ja põhjendatud. Ainult joonise
põhjal ja ilma lahenduse analüüsita, on keeruline sisulist seisukohta kujundada.
Heade soovidega,
Janne Schasmin
Planeerija
Ruumiloome osakond
