EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
16. jaanuar 2019. a. nr LV-K-0063 |
| Maaüksuse aadressi ja maakasutuse sihtotstarbe määramine |
Tartu Linnavolikogu 14. septembri 2017. a otsusega nr 494 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringuga on maaüksus Aardla tänav T31 (perspektiivne aadress) määratud tänava maa-alaks. OÜ Toner Projekt on 2009. aastal koostanud eelprojekti nr 3/08 "Ohuprobleemide likvideerimine raudtee ja maantee samatasandilistel lõikumistel Aardla tänava eritasandilistel raudteeületuskohtadel Tartu linnas", mille projektlahendus näeb ette Aardla tänava raudteega eritasandilise ristumise. Aardla tänav T31 maaüksus jääb nimetatud projekti alale ja on vajalik Tartu linnale projekti realiseerimiseks. Tartu Linnavalitsus on Maa-ametile teatanud soovist saada maaüksus Tartu linna munitsipaalomandisse ja maa munitsipaalomandisse andmise menetluse jätkamiseks on vajalik määrata maaüksuse sihtotstarve ja koha-aadress.
Vastavalt üldplaneeringule ja arvestades eelpool mainitud eelprojekti on Aardla tänav T31 maaüksus kavandatud transpordimaaks. Kuna maaüksusel ei ole ehitist ning puudub kehtestatud detailplaneering, mis määraks maaüksuse sihtotstarbe, tuleb maaüksusele määrata sihtotstarbeta maa sihtotstarve maakatastriseaduse § 20 lõike 7 alusel.
Võttes aluseks maakatastriseaduse § 20 lg 7, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, Vabariigi Valitsuse 8. oktoobri 2015. a määruse nr 103 "Aadressiandmete süsteem" ning arvestades Maa-ameti 7. veebruari 2019. a kirja nr 6-8/19/2623, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Määrata Tartu linna asustusüksusel asuvale Aardla tn 31/5, Aardla tänav T27 ja Aardla tn 33a // Tartu-Valga 429,2-429,9 km kinnisasjadega piirnevale maaüksusele (ligikaudse pindalaga 129 m²) aadressiks Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Aardla tänav T31 ja maakasutuse sihtotstarbeks sihtotstarbeta maa.
2. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Maaüksuse aadressi ja maakasutuse sihtotstarbe määramine " juurde
Tartu Linnavalitsus pöördus 4. detsembri 2018. a kirjaga nr 5-2.2/18550 Maa-ameti poole ettepanekuga anda maareformi seaduse § 25 ja § 28 lõike 3 alusel munitsipaalomandisse Tartu linna asustusüksusel asuva maaüksuse Aardla tänav T31.
Tartu Linnavolikogu 14. septembri 2017. a otsusega nr 494 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringuga on Aardla tänav T31 maaüksus määratud tänava maa-alaks (LT). 2009. aastal on OÜ Toner Projekt koostanud eelprojekti nr 3/08 "Ohuprobleemide likvideerimine raudtee ja maantee samatasandilistel lõikumistel Aardla tänava eritasandilistel raudteeületuskohtadel Tartu linnas". Mainitud projektlahendus näeb ette Aardla tänava raudteega eritasandilise ristumise. Vastavalt üldplaneeringule ja arvestades eelpool mainitud eelprojekti on Aardla tänav T31 kavandatud transpordimaaks. Maareformi läbiviimisel tuleb maaüksuse sihtotstarbe määramisel lähtuda maakatastriseaduse § 20 lõikest 7, mis sätestab, et katastriüksusele tuleb määrata ehitise kasutusotstarbest, tegelikust maakasutusest või detailplaneeringust tulenev sihtotstarve. Kuna maaüksusel ei ole ehitist ning puudub kehtestatud detailplaneering, mis määraks maaüksuse sihtotstarbe, tuleb maaüksusele määrata sihtotstarbeks sihtotstarbeta maa.
Munitsipaalomandisse taotletaval Aardla tänav T31 maaüksusel paikneb maa-alune vee- ja kanalisatsioonisurvetorustik alla 250 mm. Lisaks paikneb maaüksusel reklaamkandja.
Kinnitame, et Aardla tänav T31 munitsipaalomandisse taotletaval maal ei paikne hooneid ega muid õiguslikul alusel rajatud maaga lahutamatult seotud rajatisi ega objekte. Avaldusi Aardla tänav T31 maa ostueesõigusega erastamiseks Tartu Linnavalitsusele esitatud ei ole. Lahendamata avaldusi maa tagastamiseks või kompenseerimiseks ei ole ning teisi taotlusi maa omandamiseks esitatud ei ole.
Maa-amet teatas 7.02.2019. a kirjaga nr 6-8/19/2623, et Tartu linnas asuv Aardla tänav T31 maaüksus ei ole vajalik riigile tema ülesannete täitmiseks ja on otstarbekas anda kohaliku omavalitsuse omandisse kohaliku elu korraldamiseks. Võttes aluseks Vabariigi Valitsuse 02.06.2006 määruse nr 133 "Maa munitsipaalomandisse andmise kord" §83 lõike 2 punkt 1 palus Maa-amet Tartu Linnavalitsusel määrata maaüksustele sihtotstarbe ja koha-aadressi ning edastada Maa-ametile vastav otsus.
ly1812048433-asendiplaan-20181204-1049.pdf
Tartu Linnavalitsuse 19.02.2019 korraldus nr 179 "Maaüksuse aadressi ja maakasutuse sihtotstarbe määramine"