Tartu linna asustusüksusel asuvate kinnistute Suur kaar 1 ja Raudtee tn 22a omanikud taotlevad kinnisasjade otstarbekamaks kasutamiseks ja majandamiseks muuta katastriüksuste piire. Kahe kõrvuti asetseva katastriüksuse piiri muutmiseks on kinnistute omanikud tellinud maakorraldustööde tegevuslitsentsi omavalt isikult katastrimõõdistamise tööd maakorralduskava alusel. Maamõõtja koostatud maakorralduskava ehk katastriüksuste piiride muutmise skeem asub korralduse lisas.
Tartu linna üldplaneeringus asuvad Suur kaar 1 ja Raudtee tn 22a kinnistud väikeelamu juhtotstarbega maa-alal, kus krundipiiride muutmisel lähtutakse olemasolevast ümbritsevast krundistruktuurist. Kahe elamumaa sihtotstarbega kinnistu vahelise piiri muutmine kinnisasjade otstarbekamaks kasutamiseks ja majandamiseks ei avalda kõrvalolevatele aladele negatiivset mõju ega halvenda elutingimusi. Elamutega hoonestatud katastriüksuste sihtotstarvet ei muudeta. Maakatastriseaduse § 18 lõike 1 punkti 3 alusel määratakse ehitist teenindavale katastriüksusele kogu ulatuses ehitise kasutamise otstarbest tulenev sihtotstarve ehitise tegeliku kasutuse alusel. Ehitisregistri andmetel on Suur kaar 1 ja Raudtee tn 22a ehitised kasutusel elamutena.
Kinnistusraamatu väljavõtte kohaselt on registriosad nr 3315603 ja nr 4787903 koormatud hüpoteekidega pankade kasuks.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, maakorraldusseaduse § 3 lg 1, § 5, maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 3, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, asjaõigusseaduse § 54 lg 1, Vabariigi Valitsuse 8. oktoobri 2015. a määruse nr 103 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 14. septembri 2017. a otsusega nr 494 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu, kinnisasjade omanike avaldusi ning arvestades litsentseeritud maamõõtja koostatud piiride muutmise skeemi, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Määrata kinnistute Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Suur kaar 1 (registriosa nr 3315603, katastritunnus 79504:039:0012, pindala 2098 m², sihtotstarve elamumaa 100%) ja Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Raudtee tn 22a (registriosa nr 4787903, katastritunnus 79504:039:0014, pindala 734 m², sihtotstarve elamumaa 100%) piiride muutmisel uutele moodustatavatele reaalosadele aadressid ja katastriüksuste sihtotstarbed alljärgnevalt:
1.1 piiride muutmise skeemil Suur kaar 1 tähistatud, Suur kaar 1 katastriüksusest moodustatud reaalosale Suur kaar 1, 100% elamumaa;
1.2 piiride muutmise skeemil Raudtee tn 22a tähistatud, Raudtee tn 22a katastriüksusest ja Suur kaar 1 katastriüksuse osast moodustatud reaalosale Raudtee tn 22a, 100% elamumaa.
2. Korraldus jõustub kinnistute omanikele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Tartu Linnavalitsuse 13.11.2018 korraldus nr 1277 "Suur kaar 1 ja Raudtee tn 22a kinnistute piiride muutmisel tekkinud reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine"