Saadetud kiri: Tähe tn 135b krundi detailplaneeringu avalik väljapanek

Planeeringuala suurusega ca6052 m² asub Ropka tööstuse linnaosas. Tähe tn 135b krundi katastriüksuse sihtotstarve on 100% ärimaa. Ehitisregistri andmetel asub krundil üks ühekorruseline 1258,9 m² ehitisealuse pindalaga hoone, mille peamiseks kasutamise otstarbeks on määratud sõidukite teeninduse hoone. Haljastus krundil puudub.

Tähe tn 135b krundi detailplaneeringuga on määratud krundile ehitusõigus uue ühekorruselise ärihoone püstitamiseks ja olemasoleva hoone laiendamiseks kahekorruseliseks või olemasoleva hoone asemele uue kahekorruselise hoone püstitamiseks. Hoovipealse hoone maksimaalne ehitisealune pindala on 1105 m² ja tänavaäärsel hoonel 1286 m², mõlema hoone maksimaalne absoluutkõrgus on 53,57 m. Kohustuslik ehitusjoon on määratud Tähe tänava äärde. Krundist 10% peab olema kaetud kõrghaljastusega. Normikohane sõidukite ja jalgrataste parkimine on lahendatud krundisiseselt.

Juurdepääs krundile on kavandatud olemasolevast asukohast Tähe tänavalt, samuti säilib võimalus sõidukiga juurdepääsuks tänavaäärsesse hoonesse otse tänavalt ka edaspidi. Juurdepääsude täpne asukoht ja arv määratakse projekteerimisel. Tähe tänava äärde on kavandatud kõnnitee ja parkimiskohad.

Planeeringuga kavandatud Tähe tänava äärse kõnnitee ja parkimiskohtade välja ehitamine krundi ulatuses on planeeringuala krundi igakordse omaniku kohustus. Planeeritud rajatiste väljaehitamise planeeringus ettenähtud ulatuses ja sellega seotud kulude kandmise tagab Tähe tn 135b krundi igakordne omanik. Vastavate kokkulepete sõlmimine on detailplaneeringu kehtestamise eelduseks. Planeeringuga kavandatud mistahes hoonele ehitusloa andmise eelduseks on planeeringuga sätestatud tingimuste täitmine.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 27. juuli - 10. august 2020. a Tartu linna kodulehel www.tartu.ee ja Tartu infokeskuses raekojas.

Planeeringuga on võimalik tutvuda Tartu linna veebilehel www.tartu.ee (Valdkonnad > Maad, ehitus, planeeringud > Planeerimine > Planeeringud > Detailplaneeringud). Detailplaneeringu kohta on võimalik esitada küsimusi e-posti teel: lpmko@raad.tartu.ee.