Saabunud kiri:Kehtestatud detailplaneering on aluseks ehitusprojekti koostamisel ja maakorralduslike toimingute Vabariigis kehtivatele projekteerimisnormidele, heale projekteerimistavale ja ehitusseadustikule. Planeeringuga ei tohi põhjustada kahju kolmandatele osapooltele. Selleks tuleb tagada, et hooned ning rajatised ei kahjustaks naaberkruntide kasutamise võimalusi ei ehitamise ega ka kasutamise käigus. Juhul kui planeeritava tegevusega tekitatakse siiski kahju kolmandatele isikutele, kohustub krundi igakordne omanik koheselt hüvitama tekitatud kahju.
Lääne tänaval asuv Tartu kohaliku geodeetilise võrgu geodeetiline märk nr 0670 tuleb teisaldada
uude asukohta.
Planeeringu elluviimisega ei kaasne Tartu linnale kohustust detailplaneeringukohaste avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega seonduvate rajatiste, haljastuse, välisvalgustuse ning tehnorajatiste (edaspidi Rajatised) väljaehitamiseks või vastavate kulude kandmiseks. Planeeritud Rajatiste väljaehitamise planeeringus ettenähtud ulatuses ja sellega seotud kulude kandmise tagab planeeritava ala kruntide igakordne omanik. Kuna Tartu linn on planeeringu koostamise ajal planeeritava maa-ala omanik ei ole olnud võimalik detailplaneeringu kehtestamise eelselt sõlmida vastavat kokkulepet, vastav kokkulepe tuleb sõlmida enne ehitusloa taotlemist.
Planeeritud ehitusõiguse realiseerimise eelduseks on:
1. Lääne tänavamaa, Pos 4 kergliiklusmaa ja Tüve tänava äärne jalg- ja jalgrattatee on välja ehitatud
2. Moodustatud on planeeringukohased krundid.
3. Planeeringuala võib hoonestada etapiti. Planeering ei sea piiranguid järjestikuste etappide
koos väljaehitamisele. Hoonestuse rajamisel etappidena peab iga vastav etapp tagama
juurdepääsu ja ohutu jalakäijate liikumise ning etappide vahepealsel perioodil peab olema
hoone(te) ümbrus heakorrastatud.
4. Kuna planeeritud krunti nr 1 läbib olemasolevalt kraav, on planeeritud krundi nr 1
hoonestamise eelduseks, et sademevee pealevoolud on sademeveetorustikesse juhitud ja
teostatud OÜ Tinter-Projekt töös nr 47-19-VK projekteeritud Jaamamõisa oja korrastamist
käsitlevad ehitustööd. Teostatud tööde järel on võimalik likvideerida olemasolev kraav ja krunt
hoonestada.
Planeeritava ala kruntide igakordne omanik koostab ehitusprojekti ja ehitab välja planeeringukohaselt projekteeritud Rajatised - planeeringuala ulatuses Lääne tänavamaa, Pos 4 kergliiklusmaa ja Tüve tn äärse jalg- ja jalgrattatee.
Planeeringuga kavandatud mistahes hoonele ehitusloa andmise eelduseks on planeeringuga sätestatud tingimuste täitmine. Juhul kui nimetatud tingimusi ei ole täidetud, on Tartu linnal õigus keelduda mistahes planeeringukohase hoone ehitusloa andmisest või tunnistada detailplaneering kehtetuks.
Ehitusloa võib anda enne eelnimetatud tingimuste täitmist, kui krundi igakordne omanik on sõlminud enne mistahes esimesele hoonele ehitusloa andmist Tartu linnaga lepingu, millega antakse rajatiste väljaehitamise kohustuse täitmiseks hiljemalt planeeritud esimese hoone valmimise ajaks piisavad tagatised. Hoone loetakse valminuks, kui sellele on väljastatud kasutusluba.
Tehnovõrkude rajamine toimub vastavalt krundi igakordse omaniku ja võrguvaldajate kokkulepetele.
