Saabunud kiri: From: Lagle Adler <lagle.adler@krausberg.ee>
Sent: Friday, May 7, 2021 1:38 PM
To: LV üldmail <lv@tartu.ee>
Subject: Koristusteenuse ostmine Tartu linna asutustele, viitenumber 234637
Koristusteenuse ostmine Tartu linna asutustele,
viitenumber 234637
Lp Hankija
Juhime Hankija tähelepanu sellele, et OÜ Kinnisvarateenindus pakkumus võib olla põhjendamatult madala maksumusega hanke nr. 234637 osa I (Ilmatsalu põhikool) kohta.
Hinnalt järgmine pakkumus, mille on teinud Krausberg Eesti OÜ on rohkem kui 50% kallim OÜ Kinnisvarateenindus pakkumusest.
Lisaks OÜ-le Kinnisvarateenindus hankel osalenud ülejäänud nelja pakkuja pakkumuste keskmine kuu maksumus on 3960 eurot, mis tähendab,
et nende pakutud maksumus on rohkem kui kahekordselt suurem kui OÜ Kinnisvarateenindus pakkumus. VAKO ja kohtupraktika kohaselt võib selline suur hinnavahe olla indikatsioon, et odavaim pakkumus võib olla põhjendamatult madala maksumusega ning seetõttu on suur tõenäosus, et pakkuja ei ole suuteline objekti teenindama vastavalt hanketingimustes toodud kvaliteedinõuetele.
Samuti on oluline juhtida Hankija tähelepanu sellele, et hanketingimustes on toodud nõutud tundide hulk, mida hankija eeldab, et pakkuja objektil esmaspäevast-reedeni teeb (16 tundi tööd + mille lisandub E-L raamatukogu koristus, mille kohta Pakkuja eeldab, et minimaalne maht saab olla täiendavad 0,75 H päevas). Arvestades toodud mahtusid, siis üksnes miinimumpalgaga tööjõu (arvestades hanke pikkust on ebatõenäoline, et selle aja jooksul miinimumpalk ei tõuse) puhul tuleks igakuine kulu pakkujal koos maksudega ligikaudu 1830 eurot. Sellele täiendavalt tuleb antud pakkujal oma kuludega garanteerida objekti varustatus hügieenitarvikutega. Krausberg Eesti OÜ kogemusele lähtudes ei saa sarnasel objektil need kulud olla igakuiselt alla 200 euro, mis tähendaks, et Pakkuja igakuisest teenusehinnast 1989 eurot ei piisaks isegi kogu tööjõu+hügieenitarvikute eest tasumiseks.
Täiendavalt sellele tuleb Pakkujal objekti kvaliteetseks teenindamiseks tagada puhastusteenindajatele korrektsed ja moodsad töövahendid, tööriided, keemia ja puhastusmasinad. Nende jaoks antud Pakkumuse maksumuses raha ei ole. Lisaks sellele peab Pakkujal olema puhastustöid juhtiv objektijuht, kelle jaoks antud Pakkumuses samuti raha ei ole. Sellele lisanduvad veel ettevõtte üldkulud (autod, kütus, kontorid, admin.personal) + kasumimarginaal. Samuti on hanke mahus sees suures mahus eritöid. Antud juhul on selge, et pakkumus suudab vaevalt katta objekti teenindamiseks vajaminevad puhastusteenindajate tööjõukulud, kuid selge on, et objekti kvaliteetseks teenindamiseks vastavalt hankes toodud nõuetele antud pakkumusega täita ei ole võimalik. Palume Hankijalt võtta seisukoht selle osas, kas OÜ Kinnisvarateenindus pakkumus on kooskõlas hanketingimustega ning kas antud pakkumuse näol pole tegemist põhjendamatult madala maksumusega pakkumusega.
Saabunud kiri:
