Protokoll Lina tn 4 // 6 // 7 // 8 // 9 // 11 // Aleksandri tn 32 krundi detailplaneeringu avalik arutelu

Asja number: DP-09-012
Dokumendi liik: Protokoll
Teema: Lina tn 4 // 6 // 7 // 8 // 9 // 11 // Aleksandri tn 32 krundi detailplaneeringu avalik arutelu
Registreeritud: 21.10.2015
Seisund: Lõpetatud
Failid: osalejad.pdf ( 674 kb )
Seotud dokumendid:
Hide details for Asja sisukordAsja sisukord

Lina tn 4 // 6 // 7 // 8 // 9 // 11 // Aleksandri tn 32 krundi detailplaneeringu avalik arutelu
Protokoll
19.10.2015 kell 16:00

Osavõtjad: vt lisa 1.

Päevakorras:
1. Detailplaneeringu avalikul väljapanekul laekunud ettepanekute ja linnavalitsuse seisukohtade tutvustamine.
2. Arutelu esitatud ettepanekute põhiteemade kaupa:

2.1. Miljööväärtusliku hoonestusala piiri muutmine
M. Paloots: Nõustub linnavalitsuse seisukohaga jätta pos 2 krunt Aleksandri tn miljööväärtusliku hoonestusala koosseisu ja arvata pos 7 miljööalast välja.
Karlova Selts: jääb esitatud ettepanekute juurde.

2.2. Pos 2 krundi hoonestamine, hoone suurim lubatud ehitusalune pindala
M. Paloots: Mida on täpselt mõeldud seisukohtade võtmisel ja kui suure hoone saab ehitada Pos-le 2, planeeringu vahel olev ristlõige kajastab suuremat ehitusõigust.
Seisukoht Pos 2 osas: Seoses pos 2 krundi jätmisega Aleksandri tänava miljööväärtusliku hoonestusala koosseisu tuleb Hoone 2 ehitusõiguse määramisel lähtuda planeeringuga miljööväärtuslikele hoonetele määratud ehitusõigusest. Hoone 2 ehitusaluse pindala määramisel lähtuda olemasoleva hoone ehitusalusest pindalast ja absoluutkõrgusest.

J.Laur, A.Priks ja R.Kurss selgitasid võetud seisukohti. Planeeringu kaustas olev ristlõige kajastab avaliku väljapaneku ajal olnud lahendust, st et ei kajasta võetud seisukohti. Seisukohtadest tulenevalt korrigeeritud lahendus edastatakse M. Palootsale tutvumiseks, misjärel saab ettepaneku esitaja otsustada kas vaie Pos 2 krundi hoonestamise osas jääb ülesse või mitte.

2.3 Arhitektuurivõistluse korraldamise kohustus ja ulatus
Karlova Selts: jääb esitatud ettepanekute juurde.
J.Laur poolt esitati kompromisslahendus, arhitektuurivõistlus korraldada kõikidele uushoonetele, va lasteaed. Seltsi esindaja ettepanekuga ei nõustunud.

2.4. Hoone 7 juurde kavandatud parkimisala
M. Raamat selgitab vajadust lahendada planeeritava ala parkimine kogu planeeritava ala arendustegevust arvestades. Kui me tahame et piirkond areneks, tuleb tagada autodega juurdepääsud ja parkimisvõimalused.
Karlova Selts: jääb esitatud ettepanekute juurde.

2.5. Lina tänava liikluskorraldus ja liikluse rahustamise meetmed
Karlova Selts: jääb esitatud ettepaneku juurde kavandada Lina tn lõigule hooviala liikluskorralduslik regulatsioon.
M. Raamat: Lina tänav on planeeritud Turu tänavat ja Aleksandri tänavat ühendavaks tänavaks. Hooviala regulatsiooni tiheda liiklusega Turu tänavaga (jaotustänav) ühendusteele määrata ei ole võimalik. Tänavamaale on kavandatud nn liiklust rahustavad meetmed (tõstetud ristmik ja jalakäijate ülekäigurajad). Lina tänava planeeritud lahenduse aluseks on OÜ Liikluslahenduse koostatud liiklusanalüüs ( töö nr 0811/23).

Arutelu tulemusena planeeringu seletuskirja täpsustada järgmiselt: Planeeringu liikluslahendus on kajastatud OÜ Liikluslahenduse poolt koostatud liiklusanalüüsi alusel, täpne liikluskorralduse lahendus kavandatud lahenduse osas selgub projekteerimise käigus ja võib ajas muutuda.


Arutelu tulemus:
1. Korrigeerida pos 2 hoone suurimat ehitusalust pindala vastavalt linnavalitsuse seisukohtadele nii põhijoonisel kui ka Aleksandri tn vaates. Korrigeeritud lahendus saadetakse tutvumiseks ja seisukohavõtuks M. Paloots'le.
2. Karlova Selts kaalub linna ettepanekut arhitektuurivõistluse korraldamise osas vastavalt punktile 2.3.
3. Planeeringu korrigeerimisel arvestada 2.5 punktis esitatud seisukohta.


Lisa 1: osalejad.pdf

Protokolli koostas: R. Kurss
lpmko planeerija

Lisad: