Korraldus: Soinaste tn 8d ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Soinaste tn 8d ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine
Reg. number:	478
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	08.05.2012
Jõustumise kp:	08.05.2012
Seosed:	Tartu Linnavalitsuse 28.08.2018 korraldus nr 875 () tunnistab kehtetuks punkti 1
Eelnõu:	Soinaste tn 8d ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine
Failid:	LVK2012050800478.ddoc ( 41 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	08. mai 2012. a. nr 478
Soinaste tn 8d ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine

Tartu Linnavalitsuse 13. oktoobri 1998. a korraldusega nr 2989 määrati Soinaste tn 8d maa sihtotstarbeks 100% tootmismaa.

Linnavalitsusele on esitatud Soinaste tn 8d olemasoleva hoone rekonstrueerimisprojekt, mille kohaselt planeeritakse hoonesse korterid. Kinnistule jääb 3 hoonet: rekonstrueeritav korterelamu (809,2 m²), garaaž (209,5 m²) ja tehniline hoone (92,6 m²). Kehtiv detailplaneering nimetatud kinnistu osas puudub. Tartu linna üldplaneeringus on Soinaste tn 8d kinnistu osas juhtfunktsioonina ette nähtud väikeelamumaa. Väikeelamumaal on lubatud 2-korruselised kolme või enama korteriga elamud.

Antud juhul on otstarbekas määrata maa sihtotstarve ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 5 järgi ehitusloas märgitud hoone kasutamise otstarvete alusel. Ehitusloa taotluses toodud ehitise oluliste tehniliste andmete alusel moodustab korterelamu eluruumide pind 809,2 m² kolme hoone üldpindalast (1111,3 m²-st) 72,8%, mis 5 protsendi suuruse astmena ümardades on 75%. Kuna garaažile ja tehnilisele hoonele kasutusluba väljastatud ei ole, jääb ülejäänud osas maa sihtotstarbeks tootmismaa.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Soinaste tn 8d korterelamuks rekonstrueerimiseks.

2. Muuta Soinaste tn 8d katastriüksuse (katastritunnus

79504:024:0006

, registriosad nr

3507003 ja

3776303

, sihtotstarve 100% tootmismaa) sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 75% elamumaa (E) ja 25% tootmismaa (T).

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Soinaste tn 8d katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

4. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Kruuse
Linnapea

Jüri Mölder
Linnasekretär