EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
15. juuni 2023. a. nr LV-K-0705 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 24.09.2019. a korralduse nr 980 p 1.2 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 25.09.2019 välja antud ehitusluba nr 1912271/26864 Aleksandri tn 32/1 korterelamu püstitamiseks, seoses ehitise oluliste tehniliste andmete muutmisega ning muudatusprojekti ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Sepa tn 21 kaubandushoonele päikesepaneelide paigaldamiseks;
2.2. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ringtee tn 37 lao-ja tootmishoonele päikesepaneelide paigaldamiseks;
2.3. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Aleksandri tn 32/1 korterelamu püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Sepa tn 21 Sepa Keskuse katusele päikesepaneelide paigaldamise eelprojekt 
, millega nähakse ette elektrienergia tootmiseks 192,4 kW päikeseelektrijaama rajamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 22.05.2003 otsusega nr 143 kehtestatud Sepa 21, Sepa 21a, Turu 45b, Turu 45c detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 17.05.2023.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Ringtee tn 37 lao-ja tootmishoone katusele päikesepaneelide paigaldamise eelprojekt , millega nähakse ette elektrienergia tootmiseks 153,6 kW päikeseelektrijaama rajamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 01.02.2001 otsusega nr 280 kehtestatud Ringtee 37 krundi ja lähiala detailplaneering Maakasutamise sihtotstarve on 50% tootmismaa ja 50% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 02.06.2023.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Aleksandri tn 32/1 korterelamu muudatusprojekt , millega nähakse ette korterite siseplaneeringu, pinnaandmete ning hoone asendiplaanilised muudatused. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 18.02.2016 otsusega nr 308 kehtestatud Lina tn 4 // 6 // 7 // 8 // 9 // 11 // Aleksandri tn 32 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 85% elamumaa ja 15% ärimaa. Riigilõivud on tasutud 18.04.2023 Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Kristi Ernits, lubade- ja registriteenistuse menetleja