EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
11. mai 2023. a. nr LV-K-0540 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus.
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 24.05.2022. a korralduse nr 567 p 2.2. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 24.05.2022. a välja antud ehitusluba nr 2212271/16724 Kastani tn 81 Tartu linn, Tartu linn korterelamu püstitamiseks seoses uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kastani tn 81 korterelamu püstitamiseks;
2.2. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Uus tn 45 abihoone püstitamiseks;
2.3. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Vinkli tn 8 kaalumaja lammutamiseks;
2.4. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, F. R. Kreutzwaldi tn 62 Eesti Maaülikooli loomaarstiteaduskonna hoone ümberehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Kastani tn 81 muudatusprojekt 
, millega nähakse ette hoone teisele korrusele rõdu lisamine, siseplaneeringu ning pindade muutmine, pööningukorruse kasutuselevõtt korter nr 3 abipinnana, hoone mittekandvate siseseinte materjali liigi muutmine ning katusele juurdepääsu muutmine. Projekteerimistingimused PTH-22-105 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 22.11.2022. a korralduse nr 1253 alusel. Alal puudub kehtiv detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 31.01.2023. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Uus tn 45 arhitektuurne eelprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette keldrita, 2-korruselise ja pultkatusega abihoone püstitamine. Hoone 1. korrusele on projekteeritud parkimiskohad ja panipaik ning 2. korrusele saunaruumid. Püstitatav abihoone teenindab Uus tn 45 korterelamu elanikke. Projekteerimistingimused PTH-22-064 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 26.07.2022 a korralduse nr 793 alusel. Alal puudub kehtiv detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 13.04.2022. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.3 on esitatud Vinkli tn 8 lammutusprojekt , millega nähakse ette keldrita, 1-korruselise silikaattellistest kaalumaja hoone lammutamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 20.03.2023. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud F. R. Kreutzwaldi tn 62 eelprojekt , millega nähakse ette Eesti Maaülikooli loomaarstiteaduskonna hoone osaline ümberehitamine. Hoone A-korpuse 1. ja 2. korrusele projekteeritakse uus jahutus- ja ventilatsioonisüsteem ning rekonstrueeritakse sokkel, välisseinad ja katuslagi. Rekonstrueerimise käigus vahetatakse välja ka avatäited. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 28.03.2023. a. korraldusega nr 345 kehtestatud F. R. Kreutzwaldi tn 62 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 31.03.2023.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Helena Toover, lubade- ja registriteenistuse menetleja