EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
05. aprill 2023. a. nr LV-IP-0066 |
| Linnavolikogu otsuse "Loa andmine konsultatsiooniteenuse allianss/IPT hanke- ja ärimudeli kasutuselevõtuks ning rakendamiseks kahe munitsipaalmaja projekteerimisel ja ehitamisel" eelnõu esitamine | |
| KUULATI: | Priit Humala ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. Kiita heaks ja esitada Tartu Linnavolikogule otsuse "Linnavolikogu otsuse "Loa andmine konsultatsiooniteenuse allianss/IPT hanke- ja ärimudeli kasutuselevõtuks ning rakendamiseks kahe munitsipaalmaja projekteerimisel ja ehitamisel" eelnõu esitamine" eelnõu.
2. Ettekandjaks linnavolikogus määrata abilinnapea Priit Humal. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Lisa
Tartu Linnavalitsuse
Istungi protokolli kantava otsuse eelnõu nr nr LV-IP-0066 juurde
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p 8, kohaliku omavalitsuse üksuse finantsjuhtimise seaduse § 28 lg 3 ja Tartu linnavara eeskirja § 51 lg 2, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Lubada Tartu Linnavalitsusel korraldada riigihange konsultatsiooniteenuse allianss/IPT hanke- ja ärimudeli kasutuselevõtuks ning rakendamiseks kahe munitsipaalmaja projekteerimisel ja ehitamisel.
2. Otsus jõustub vastuvõtmisele järgneval päeval.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Linnavolikogu otsuse "Loa andmine konsultatsiooniteenuse allianss/IPT hanke- ja ärimudeli kasutuselevõtuks ning rakendamiseks kahe munitsipaalmaja projekteerimisel ja ehitamisel" eelnõu esitamine " juurde
- Tartu Linnavalitsus kavandab allianss hankemudeli kasutusele võtmist Tüve tn kahe munitsipaalmaja projekteerimisel ja ehitamisel.
Mis on allianss? Allianss projektis töötavad omanik/tellija(d) ning üks või mitu teenusepakkujat ühtse integreeritud meeskonnana ühiselt sõlmitud ühe lepingu alusel, kus kõigi osapoolte ärilised huvid on seotud ning sõltuvad projekti lõpptulemusega.
Allianssi osapooled sõlmivad ühise lepingu, kus osapooled:
-võtavad ühise vastutuse teostuse tulemuse eest;
- võtavad ühise vastutuse riskide eest
- jagavad ühiselt kokkulepitud alustel võite (loe kasumit) ja kaotusi.
Allianssi hange hõlmab projekteerimist, ehitise ehitamist ja järelvastutuse perioodi. Kogu protsess on pikaajaline ja võib kesta kokku ca kaheksa aastat.
Enne alliansi hanke läbiviimist oleks mõistlik kõigepealt hankida alliansi/IPT (Integreeritud Projekti teostus) konsultant, kes nõustaks kogu alliansi hanke perioodil ehk alliansi hankedokumentatsiooni koostamisel, alliansshanke läbiviimisel, ehitise valmimisel kuni järelvastutuse perioodi lõpuni.
Konsultanditeenuse eeldatav kogumaht oleks ca 600 tundi, konsultanditeenuse hankelepingu periood (kogu allianss hanke periood), mis hõlmab ka järelvastutuse perioodi on 100 kuud. Linn ei ole kohustatud eelpool nimetatud mahus konsultatsiooniteenust ostma, teenust ostetakse vastavalt vajadusele. Seega oleks eeldatav konsultanditeenuse hanke maksumus 60 000 eurot ja läbi tuleks viia riigihange avatud menetlusena.
Eestis alliansshanke läbiviimiseks kasutatakse Soome mudelit, mis vajab kohandamist vastavaks Eesti õigusruumiga. IPT konsultandi hankimiseks on Eestis tänaseks läbi viidud kaks hanget Tallinna Sadama ja Transpordiameti poolt. Tallinna Sadam lõpetas menetluse lepinguta, Transpordiamet sõlmis konsultanditeenuse sisseostmiseks lepingu ja on tänaseks avaldanud Eesti esimese allianss hanke silla ehitamiseks.
Eelarves on rahalised vahendid munitsipaalmajade projekteerimiseks, mille arvelt saab katta 2023. a tellitud konsultatsiooniteenuse tasu. Tulevaste perioode konsultatsiooniteenuse tasu tuleb iga-aastaselt planeerida eelarvesse. Arvestades, et tegemist on kaheksa-aastase lepinguga, tuleks lepingusse sisse viia ka tasu indekseerimise sätted.
Alliansshanke arendusetapi lõpuks valmib ehitusprojekt ja saadakse sihthind.
Tartu linna eelarvesse ja linna eelarvestrateegiasse ei ole hetkel kavandatud rahalisi vahendeid munitsipaalmajade teostusetapi kulude katteks.
Lisa: allianss hankemudeli tutvustus