EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
31. märts 2023. a. nr LV-K-0381 |
| Tartu linn, Riia tn 2 ehitusloa andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusluba Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Riia tn 2 multifunktsionaalse hoone laiendamiseks.
2. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Tartu linn, Riia tn 2 ehitusloa andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduses on esitatud Riia tn 2 Kvartali keskuse laiendamise eelprojekt 
, millega nähakse ette multifunktsionaalse hoone laiendus. Juurdeehitus on kavandatud lisanduma 2.-3. korruselise mahuna olemasoleva hoone 4. korruse peale. Juurdeehitus on lahendatud ühtse horisontaalse mahuna, mis on tõstetud liigendatud fassaadide kohale. Mõjumaks eraldi elemendina, astub 5. korruse fassaad praegustest fassaadidest tagasi ning nõnda eraldab pealeehituse olemasolevast mahust. Pealeehitust iseloomustab selge klaasfaassaad, mis koosneb ühtlustatud väljanägemisega läbipaistvast ja läbipaistmatust osast. Hoone laiendavale osale on kavandatud 5.-7. korruseni renditavad büroopinnad koos neid teenindavate tehniliste ruumidega. Iga trepikoja kehandi läheduses paikneb nimetatud korrustel ka wc ruumide blokk. Spa rõdule on lisatud klaasseintega ümbritsevast eraldatud suitsuruum. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 30.06.2020 korraldusega nr 708 kehtestatud Riia tn 2 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 07.11.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringule ja ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Jane Soodla, AEO juhataja asetäitja