EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
14. veebruar 2023. a. nr LV-K-0159 |
| Tähtvere küla, Roheline tn 16 // 18 ehitusloa andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusluba Tartu maakond, Tartu linn, Tähtvere küla, Roheline tn 16 // 18 büroohoone püstitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Tähtvere küla, Roheline tn 16 // 18 ehitusloa andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduses on esitatud Tähtvere küla, Roheline 16 // 18 büroohoone püstitamise eelprojekt 
, millega nähakse ette kolme maapealse ning ühe maa-aluse korrusega büroohoone püstitamine. Hoone välisilme muudavad meeldejäävaks ja omanäoliseks puitprussidest vertikaalid, mis lisaks ilmekale liigendusele pakuvad hoonele ka passiivset varjestust. Kogu hoone on üles ehitatud avatud korrustega kandepostidel karkassmajana, et võimaldada maksimaalselt muuta korruste ruumiprogrammi vastavalt ajas muutuvatele rentnike vajadustele. Alal kehtib 16.10.2009. a kehtestatud Päido kinnistu ja Sossi kruntide maa-ala detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-22-048 uue hoone rajamiseks on välja antud Tartu Linnavalitsuse 23.08.2022 korralduse nr 889 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 20.05.2022. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb kuni 1. märtsini 2023. a. täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Jane Soodla, AEO juhataja asetäitja