DETAILPLANEERINGU ALGATAMISE TAOTLUS	
Tartu Linnavalitsuse linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnale
Raekoja plats 3   51003 Tartu   lpmko@raad.tartu.ee   tel 7361 242	
1.	 Ü L D A N D M E D:                     (TÄITA TRÜKITÄHTEDEGA)	
Taotleja. Nimi, postiaadress, e-posti aadress. Juriidilise isiku puhul märkida registrikood ja esindaja nimi. Volitamise korral märkida vastavad andmed esindaja ja esindatava kohta. Lisada  volikiri:

Tartu Linnavalitsus linnavarade osakond, esindaja juhataja Kunnar Jürgenson

* Juhul, kui krundil on mitu omanikku või taotleja ei ole planeeritava krundi omanik, lisada ettepanekule omaniku/teiste omanike seisukoht esitatud ettepaneku osas. Korteriühistu puhul esitada üldkoosoleku seisukoht.

 x 	

 Nõustun esitatud ettepanekuga seotud dokumentide saatmisega elektroonilises vormis 
e-postiaadressile: 

2.	 P LA N E E R I N G U G A     T A O T L E T A V           (TÄITA TRÜKITÄHTEDEGA)	
Planeeringuala (aadress või asukoha kirjeldus) ja planeeringu koostamise eesmärk: 

Planeeringu eesmärgiks on  Annemõisa 10 ja 12 kinnistule maksimaalse ehitusõiguse määramine 4 korterelamu ehitamiseks sotsiaal-majanduslikult vähekindlustatud isikutele.

Maa-ala kruntimine või krundipiiride muutmine, moodustatavate kruntide ligikaudne suurus:

Liita Annemõisa tn 10 ja Annemõisa tn 12 kinnistut kokku, et seeläbi saavutada terviklik lahendus kahele kinnistule.

Krundi kasutamise soovitud sihtotstarve  Anda võimalikult täpne  otstarve, milleks võib krunti (sellele kavandatavat ehitist) pärast detailplaneeringu kehtestamist hakata kasutama. Ühele krundile võib määrata mitu kasutamise sihtotstarvet. Krundi kasutamise sihtotstarbe alusel määrab kohalik omavalitsus katastriüksuse sihtotstarbe ja ehitise kasutamise otstarbe.

Kahe  kinnistu liitmisel saadud kinnistu sihtotstarbeks elamumaa ja üldmaa.

Säilitatavad hooned ja rajatised; hoonete rekonstrueerimine või olemasolevate hoonete laiendamine, lammutatavad hooned:

Annemõisa 12 kinnistul asuvat eluhoonet on plaanis lähiaastatel rekonstrueerida. 
Olemasolev eluhoone Annemõisa 12 kinnistul jääb alles lähimaks 20 aastaks, kuid tulevikus lammutatakse koos kuuridega. 

Uute ehitiste arv, hoonete korruselisus/kõrgus maapinnast, jaotus põhi- ja abihooneteks:

Uuteks ehitisteks 4 korterelamut. Elamud ehitatakase ühesuguse projekti alusel (analoog Tüve tn 2 ja Tüve tn 4 elamutega). Elamul 4 korrust, kõrgus maapinnast 17,1 m. 

Olemasolevate ja uute hoonete ligikaudne brutopind (m2) ja hoonete suurim ehitisealune pindala krundil. Korterelamute puhul anda ka soovitud korterite arv:
Olemasolev eluhoone Annemõisa 12 krundil on 2-korruseline, ehitisealune pind  294 m2, brutopinnaga 446,7 m2. 

Ühe uue eluhoone brutopind ca 2 100 m²,  ehitisealune pind ca 1 000 m², ühes korterelamus 28 korterit. 

Soovitud arhitektuursed tingimused hoonetele (katuse harjajoon ja –kalle, välisviimistluse materjalid, piirete tüübid, ehitusjoon jne:

Lamekatus, välisseina konstruktsioon ja välisviimistlus betoonist.

Võimalikku keskkonnaohtu kujutavad rajatised või kavandatavad tegevused:

Puuduvad.
	
Tehnovõrkudega varustatus*:	
	Veevarustus
ühisveevärgist	Kanalisatsioon
kanalisatsioonivõrku	Soojavarustus	Side	Elekter	
Olemasolev	x	x			x	
Planeeritav			x	x		

Veevarustuse, kanalisatsiooni ja elektriühenduse läbilaskevõime on uue ehitusmahu jaoks ilmselt ebapiisav.

*olemasolu/vajadus märkida ristiga

Liiniservituutide vajadus:

Võib osutuda vajalikuks.

Olemasolev/planeeritav parkimiskohtade arv:

Arvestades seda, et eluhooned ehitatakse sotsiaal-majanduslikult vähekindlustatud isikutele, siis parkimiskohtade vajadus on väga väike. Kuivõrd autode parkimiskohtade vajadus on väga väike, siis maa-ala parklaks väljaehitamine ei ole majanduslikult mõistlik,  kui reaalselt kohti ei kasutata. Parkimisnormatiivist väiksema arvu parkimiskohtade rajamine ei avalda olulist mõju üürnikele, sest planeeritavates elamutes on eelduslikult alternatiivsete liikumisviiside (jalakäimine, jalgrattasõit, ühistransport) kasutajate hulk piisavalt suur. 

Juurdesõidud kruntidele (vajadusel läbisõidud naaberkruntidelt) ja juurdesõiduga kaasneva teeservituudi vajadus:

Juurdepääs planeeritud Annemõisa tänavalt.

Säilitatavad või likvideeritavad puud, vertikaalplaneerimine:

Üldplaneeringus ettenähtud park säilitatakse.

Lisada ettepanekut illustreeriv skeem (alusplaani saab soovi korral osakonnast).
………………………………………………………………………………………………………...
	
 3.   K I N N I T U S E D :	

3.1. Kinnitan, et taotleja on nõus tasuma Tartu linna poolt ajalehes avaldatavate detailplaneeringu menetlemisega seotud teadaannete avaldamise kulud.
3.2. Taotleja on teadlik, et taotlejaga sõlmitakse enne detailplaneeringu algatamist:
3.3.1 Tartu linnaga planeerimisseaduse § 130 lg 1 kohane leping detailplaneeringu koostamise  või detailplaneeringu koostamise tellimise üleandmiseks; 
3.3.2  juhul, kui detailplaneeringu koostamist või koostamise tellimist ei tohi detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikule üle anda, Tartu linna ja detailplaneeringu koostajaga leping, millega taotleja kannab detailplaneeringu koostamisega kaasnevad kulud.
3.4. Taotleja on teadlik, et vastavalt planeerimisseaduse § 131 sõlmitakse taotleja ja Tartu linna vahel vajadusel leping detailplaneeringukohaste avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega seonduvate rajatiste, haljastuse, välisvalgustuse ning tehnorajatiste väljaehitamiseks või väljaehitamisega seotud kulude täielikuks või osaliseks kandmiseks taotleja poolt.

VASTUTAN TAOTLUSES ESITATUD ANDMETE ÕIGSUSE EEST:

Taotleja: ………..………...........….......……..,   …....…………….,   ”.…”...…..…201_. a.
                                        /nimi /                                     /allkiri/                    /kuupäev/