EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
13. jaanuar 2023. a. nr LV-K-0083 |
| Tähtvere küla, Käbi kinnisasja jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine |
Tartu linnas Tähtvere külas asuva Käbi kinnisasja omanik on Tartu Linnavalitsusele esitanud avalduse sooviga jagada elamumaa sihtotstarbega kinnisasja kaheks reaalosaks, eraldades kinnisasjast ligikaudu 1000 m2 suuruse olemasoleva elamukrundi ala. Kinnisasja jagamise maakorralduskava asub korralduse lisas.
Kinnisasja Käbi jagamisel katastriüksuse senist sihtotstarvet ei muudeta. Uutes piirides katastriüksuste sihtotstarbed määratakse moodustatava Pos 1 maaüksuse osas maakatastriseaduse § 18 lõike 1 punkti 1 alusel vastavalt maa tegelikule kasutusele olemasolev elamumaa sihtotstarve ja hoonestatud moodustatava Pos 2 maaüksuse osas maakatastriseaduse § 18 lõike 1 punkti 3 alusel ehitist teenindavale katastriüksusele kogu ulatuses ehitise kasutamise otstarbest tulenev elamumaa sihtotstarve.
Korteriomandite registriosade nr 1924404 - 1924704 kolmandasse jakku on kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ kasuks ning neljandasse jakku on kantud hüpoteek.
Võttes aluseks maakorraldusseaduse § 3 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 1 p-d 1 ja 3, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, Keskkonnaministri 16.06.2021 määruse nr 32 "Aadressiandmete süsteem" ning arvestades kinnisasja omaniku avaldust ja allkirjastatud maakorralduskava, Tartu linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Määrata kinnisasja Tartu maakond, Tartu linn, Tähtvere küla, Käbi (korteriomandite registriosad nr 1924404 - 1924704, katastritunnus 83101:003:0480, pindala 15 946 m², sihtotstarve 100% elamumaa) jagamisel uutele moodustatavatele reaalosadele aadressid ja katastriüksuste sihtotstarbed alljärgnevalt:
1.1. maakorralduskavas Pos 1 tähistatud reaalosale Männi, sihtotstarve 100% elamumaa;
1.2. maakorralduskavas Pos 2 tähistatud reaalosale Käbi, sihtotstarve 100% elamumaa.
2. Korraldus jõustub kinnisasja omanikule teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Tähtvere küla, Käbi kinnisasja jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine " juurde
Tähtvere külas asuva Käbi kinnisasja omanik on Tartu Linnavalitsusele esitanud avalduse sooviga jagada Käbi maaüksus kaheks reaalosaks eraldades maaüksusest ligikaudu 1000 m2 suuruse olemasoleva elamukrundi ala. Avalduse alusel on koostatud maakorralduskava, mille on kinnisasja omanik 11.01.2023. a allkirjastanud. Maakorralduskava asub korralduse lisas.
Käbi katastriüksusel paikneb ehitisregistris olevatel andmetel elamu (ehitisregistri kood 104035415) seisuga 10.01.2023. Kinnisasja Käbi jagamisel katastriüksuse senist sihtotstarvet ei muudeta ning uutes piirides katastriüksuste sihtotstarbed määratakse moodustatava Pos 1 maaüksuse osas maakatastriseaduse § 18 lõike 1 punkti 1 alusel vastavalt maa tegelikule kasutusele olemasolev elamumaa sihtotstarve ja hoonestatud moodustatava Pos 2 maaüksuse osas maakatastriseaduse § 18 lõike 1 punkti 3 alusel ehitist teenindavale katastriüksusele kogu ulatuses ehitise kasutamise otstarbest tulenev elamumaa sihtotstarve.
Tartu Linnavalitsuse 24.01.2023 korraldus nr 122 "Tähtvere küla, Käbi kinnisasja jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine"