Õigusakti eelnõu: Otsus nr.LVK-O-0101 Era 2 krundi põhjakülje, Väike-Tähe, Võru ja Era tänavatega piirneva ala detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine

EELNÕU

TARTU LINNAVOLIKOGU
OTSUS

Tartu	08. detsember 2022. a. nr LVK-O-0101
Era 2 krundi põhjakülje, Väike-Tähe, Võru ja Era tänavatega piirneva ala detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine

Era tn 2 kinnistu omanik on esitanud taotluse tunnistada kehtetuks Era 2 krundi põhjakülje, Väike-Tähe, Võru ja Era tänavatega piirneva ala detailplaneering Era tn 2 krundi osas.

Era tn 2 katastriüksuse otstarve on ühiskondlike ehitiste maa, ehitisregistri andmetel asub krundil kahekorruseline hoone ehitisealuse pinnaga 252 m². Era tn 2 hoone on ehitismä

lestis (

Elamu Tartus Era 2, 1912. a

reg-nr 7036).

Era 2 krundi põhjakülje, Väike-Tähe, Võru ja Era tänavatega piirneva ala

detailplaneering

on kehtestatud Tartu Linnavalitsuse 24.07.1997 korraldusega nr 1668

Planeeringuga on määratud ehitusõigus Era tn 2a, Võru tn 3//3a ja Võru tn 5

kruntidele

. Era tn 1 ja Era tn 2 kruntide hoonestamise osas on fikseeritud olemasolev olukord. Era tn 2 krundi kasutamise otstarbeks on määratud hoone kasutuse järgi

(endine lastekodu)

asutuste- ja üldkasutatavate hoonete maa

Tartu linna üldplaneeringu kohaselt asub ala osalise korterelamu otstarbega ärihoone maa-alal. Era 2 krundil asuv mälestis ja selle ümbrus krundi piires kuulub säilitamisele, Era 2 ehitustingimused tulenevad muinsuskaitse eritingimustest.

Kinnistu omanik soovib olemasoleva hoone ümber ehitada büroohooneks-elamuks. Detailplaneering

ei võimalda

soovitud otstarbeid

realiseerida.

Üldplaneeringuga on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused ning koostatud on muinsuskaitse eritingimused. Vastavalt planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punktile 2 võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada kehtetuks, kui planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda. Krundil oleva hoone ümberehitamine ja kasutusotstarvete muutmine on võimalik arvestades üldplaneeringus määratud tingimusi projekteerimistingimuste alusel.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 2 kohaselt võib detailplaneeringu tunnistada osaliselt kehtetuks, kui on tagatud planeeringu terviklahenduse elluviimine pärast detailplaneeringu osalist kehtetuks tunnistamist. Era tn 2 krundi osas detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine ei takista planeeringu terviklahenduse elluviimist ülejäänud osas.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 3 kohaselt esitatakse detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu arvamuse andmiseks puudutatud isikutele. Kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu saamisest arvates arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle kohta arvamust avaldada. Etteantud tähtaja jooksul arvamusi ei laekunud.

Eelnevat arvestades ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p 33, planeerimisseaduse § 140 lg 1 p 2 ja lg 6, Tartu Linnavolikogu

o t s u s t a b:

1. Tunnistada osaliselt kehtetuks Era 2 krundi põhjakülje, Väike-Tähe, Võru ja Era tänavatega piirneva ala detailplaneering Era tn 2 krundi

osas.

2. Linnavalitsusel avaldada vastav teade kehtetuks tunnistamisest arvates 30 päeva jooksul ajalehes Postimees ning 14 päeva jooksul Tartu linna veebilehel ja Ametlikes Teadaannetes.

3. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

Esimees

Õiend
Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Era 2 krundi põhjakülje, Väike-Tähe, Võru ja Era tänavatega piirneva ala detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine " juurde

Eelnõuga tehakse ettepanek detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamiseks eelnõus toodud kaalutlustel. Eelnõud on tutvustatud planeeringuala ja naaberkinnistute omanikele.

Planeeringuala

(helesinise joonega), kus asub

Era tn 2 kinnistu

, mille osas tehakse ettepanek detailplaneering kehtetuks tunnistada:

Osakond teavitab detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest 30 päeva jooksul ajalehes Postimees ning 14 päeva jooksul Tartu linna veebilehel ja Ametlikes Teadaannetes.

Kehtiv dp:

DP01130_Pohijoonis.gif

Koostas:

Ingrid Voolaid

planeerija

Akti väljaandja:	Tartu Linnavolikogu
Akti liik:	Otsus
Teema:	Era 2 krundi põhjakülje, Väike-Tähe, Võru ja Era tänavatega piirneva ala detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine
Reg. number:	LVK-O-0101
Seisund:	Lõpetatud
Koostamise kp:	08.12.2022
Koostaja:	Ingrid Voolaid
Ettekandja:	Gea Kangilaski
Esitab:	linnavalitsus, 08.12.2022 istungi protokoll nr 98
Juhtiv komisjon:	Arengu- ja planeerimiskomisjon
Komisjonid:	Keskkonnakomisjon
Seosed:	Linnavalitsuses menetletud eelnõu: Arengu- ja planeerimiskomisjoni protokoll nr 16: Keskkonnakomisjoni protokoll nr 14
Õigusakt:	Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 otsus nr 93 "Era 2 krundi põhjakülje, Väike-Tähe, Võru ja Era tänavatega piirneva ala detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine"
Failid:	DP01130_Pohijoonis.gif ( 448 kb ) Tartu_Linnavolikogu_Otsus_2022_LVK-O-0101.pdf ( 129 kb )

Õigusakti eelnõu: Era 2 krundi põhjakülje, Väike-Tähe, Võru ja Era tänavatega piirneva ala detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine